Нотаріуси – повноцінні реєстратори прав та бізнесу

24 Декабрь 2015 в Административные услуги и дозвільні центри, Регистрация недвижимости и прав

12 грудня 2015 року відбулося офіційне опублікування прийнятих Парламентом 26 листопада 2015 р. законів України щодо дерегуляції та децентралізації повноважень у сферах державної реєстрації бізнесу та речових прав на нерухоме майно.
12 грудня 2015 року відбулося офіційне опублікування прийнятих Парламентом 26.11.2015 р. законів України “Про внесення змін до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” № 834-VIII, “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань” № 835- III та “Про внесення змін до Бюджетного кодексу України щодо зарахування окремих адміністративних зборів” № 836-VIII.

Вказані законодавчі акти об’єднані спільною концепцією, що полягає в дерегуляції та децентралізації повноважень у сферах державної реєстрації бізнесу та речових прав на нерухоме майно.

Визначальним є те, що окремі положення зазначених законів вже діють: починаючи з 14.12.2015 року є законодавча підстава для виконання нотаріусами повноважень державних реєстраторів бізнесу та прав на нерухомість незалежно від підстав виникнення таких прав.

Серед новел, які стануть доступними з початку 2016 року:

1) регламентація множинності суб’єктів, наділених повноваженнями державного реєстратора (органи місцевого самоврядування, держадміністрації, нотаріуси, державні виконавці (під час державної реєстрації обтяжень, накладених в процедурі виконавчого провадження) та акредитовані суб’єкти (юридичні особи публічного права), що забезпечує конкуренцію між цими суб’єктами та, як наслідок, створює передумови для виконання відповідних функцій на належному рівні;

2) надання заявнику можливості подавати документи:
- для державної реєстрації прав до будь-якого державного реєстратора в межах області;
- для державної реєстрації прав нотаріусом незалежно від місця розташування нерухомого майна;
- для державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців по всій території України;

3) запровадження сучасних сервісів для заявників:заповнення заяв безпосередньо державним реєстратором в реєстрі;
- можливість подання документів у сфері державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців в електронній формі для всіх реєстраційних дій;
- створення передумов для подання документів у сфері державної реєстрації прав в електронному вигляді;

4) уніфікація процедур державної реєстрації юридичних осіб, громадських формувань та фізичних осіб – підприємців;

5) створення єдиного реєстру на базі Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців, Єдиного ліцензійного реєстру, Реєстру документів дозвільного характеру, Єдиного реєстру громадських формувань, Реєстру громадських об’єднань та Єдиного реєстру підприємств, щодо яких порушено провадження у справі про банкрутство;

6) запровадження дієвих механізмів контролю за роботою державних реєстраторів:
- запровадження процедури адміністративного оскарження;
- тимчасове блокування та анулювання доступу до реєстрів:
- уведення адміністративної відповідальності за порушення законодавства у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

7) фінансове стимулювання державних реєстраторів до виконання відповідних функцій шляхом визначення процедури розподілу адміністративного збору за проведення державної реєстрації прав.

Конфедерація будівельників України була долучена до проведення реформи дерегуляції та децентралізації у сфері адміністративних послуг.

Розуміючи, що нормативний та практичний аспект реформи може дещо різнитися, КБУ створено Фронт-офіс, який втілює її на практиці та вже демонструє позитивні результати.

Конфедерація будівельників України вітає нашу державу з наближенням до європейського рівня надання адміністративних послуг!

mirkvartir.ua/news/2/39116.html

Если не жалко - нажмите на баннер ниже, почувствуйте себя спонсором!

YR_BPshare: Facebook YR_BPshare: Twitter YR_BPshare: LinkedIn3

 

VkontakteGoogle+EmailGoogle GmailLinkedInShare

2 ответа на Нотаріуси – повноцінні реєстратори прав та бізнесу

  1. Нотариусы с 1 января 2016 г. смогут осуществлять государственную регистрацию недвижимости без совершения нотариального действия в отношении такого имущества, пояснила адвокат, старший юрист правовой группы “Побережнюк и Партнеры” Алена Проценко.
    “С 1 января 2016 года вступит в силу новая редакция закона “О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений”, – сказала она агентству “Интерфакс-Украина”.

    По словам юриста, в соответствии с новой редакцией закона о госрегистрации вещных прав, изменена организационная система государственной регистрации прав. Теперь эту систему будут составлять Министерство юстиции Украины и его территориальные органы, субъекты госрегистрации прав (исполнительные комитеты сельских, поселковых и городских советов, т.д.) и государственные регистраторы вещных прав на недвижимое имущество.

    “К государственным регистраторам вещных прав на недвижимое имущество этот закон относит, в частности, нотариусов. Таким образом, с 1 января 2016 года нотариусы будут осуществлять функции государственных регистраторов прав”, – сказала она.

    А.Проценко уточнила, что ранее нотариусы также относились к субъектам государственной регистрации прав (специальный субъект), но имели ограниченные полномочия в данной сфере. Так, нотариусы могли осуществлять государственную регистрацию прав в случае совершения нотариального действия с недвижимым имуществом, объектом незавершенного строительства.

    “В соответствии с новой редакцией закона, нотариусы наделяются полномочиями государственных регистраторов прав на недвижимое имущество и смогут осуществлять государственную регистрацию вещных прав на недвижимое имущество и их обременений без совершения нотариального действия в отношении такого имущества. Таким образом, нотариусы станут одними из субъектов госрегистрации прав с полным объемом полномочий в соответствии с законом”, – сказала она.

    При этом А.Проценко отметила, что “нотариусы будут осуществлять государственную регистрацию права собственности и других вещных прав независимо от местонахождения недвижимого имущества”.

    В свою очередь, киевский нотариус Александр Быченко позитивно оценил это новшество, которое, в частности, позволит повысить качество услуг по регистрации.

    “В Украине около восьми тысяч нотариусов, они доступны, комфортны и во много раз юридически компетентнее регистраторов, а также несут материальную ответственность за свои действия”, – сказал он агентству “Интерфакс-Украина”.

    Кроме того, по словам нотариуса, передача нотариусам полного объема услуг по регистрации снижает коррупционные риски, а также сближает правовое поле Украины с правовым полем большинства европейских стран “где нотариус регистрирует практически все в юридическом поле страны”.
    По материалам: Интерфакс-Украина

  2. Кабинет Министров утвердил новую редакцию порядка государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество.

    Соответствующее решение било принято на заседании правительства.

    По словам первого заместителя министра юстиции Натальи Севостьяновой, также принята новая редакция порядка предоставления информации из государственных реестров.

    В марте Кабмин передал полномочия по регистрации вещевых прав на недвижимое имущество юридических и физических лиц-предпринимателей 31 районной государственной администрации и городскому совету в 6 областях.

    Українські Новини

Прокомментировать

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


три + = 9

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов Украинский портАл