5 неточностей градостроительного кадастра Киева

12 Июль 2013 в Земля оформить участок

1 июля КГГА опубликовала в открытом доступе градостроительный кадастр Киева. Эта комплексная карта, по уверению ее создателей, придет на замену всем устаревшим доцифровым методам документирования городских отношений – от месторасположения конкретного дома до выдачи исчерпывающей информации о любом земельном участке.  

Главная идея департамента градостроительства и архитектуры КГГА – объединить все городские службы вокруг единой системы. В теории звучит красиво, но все ли так на практике? «Геопортал», так его называют создатели, вряд ли можно считать исчерпывающим: много неточностей, мало деталей. Заказчики уверены, что на подготовку финальной версии системы уйдет не менее двух лет.

Но демо-версией можно пользоваться уже сейчас. Forbes проверил, внесены ли в этот кадастр изменения о зданиях, которые совсем недавно покинули киевский ландшафт. Вот  что удалось обнаружить.

1. Фабрика «Юность» на Андреевском спуске

В апреле 2012-го на исторической улице был разрушен целый комплекс зданий швейной фабрики. Но в градостроительном кадастре она по-прежнему есть.

2. Дом Казанского по ул. Сагайдачного, 1

Доходный дом киевского архитектора Николая Казанского, возведенный в 1909 году, на карте градостроительного кадастра живее живых. Даже несмотря на то, что он был разрушен в конце 2010-го.

3. Дом №5 по Десятинному переулку

Живо в генплане и старое одноэтажное здание по переулку Десятинному, 5, которое в 2002 году было передано Украинской православной церкви Киевского патриархата. Зимой 2012-го оно было разрушено для постройки на его месте комплекса зданий административного, жилищного и хозяйственного назначения с подземным паркингом. Под домом расположен законсервированный фундамент дворца князя Владимира.

4. Доходный дом по проспекту Победы, 8

Аварийное строение между Охматдетом и площадью Победы Киев потерял в мае этого года. Не так давно, но в градостроительном кадастре, тем не менее, оно есть.

5. Вертолетная площадка

Самая известная в Украине вертолетная площадка – на склонах Днепра у Верховной рады – оказалось «объектом природного заповедного фонда», в зоне «зеленых насаждений», а также расположена в «оползнеопасном районе».

Андрей Вавриш, начальник Службы градостроительного кадастра, заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры

(Андрей Ваврыш, заместитель начальника Главного управления градостроительства и архитектуры г. Киева Фото: Дніпровська перлина )

– В опубликованном 1 июля градостроительном кадастре содержится достаточно много неточностей и неактуальных на сегодня данных. Почему?

– Вы правы насчет актуализации. Есть некоторые объекты, которых уже нет. Чтобы опубликовать абсолютно точные данные, нужно время – на инвентаризацию существующего состояния и выработку программы действий, которая позволит прийти к абсолютной точности.

Сейчас мы объявили тендер на создание реестра адресов и улиц. Улиц и именованных объектов всего около 3500 в городе. Победитель должен будет быстро закончить и выдать на сентябрьскую сессию официальный справочник на утверждение депутатам. Кроме того, нужно работать со зданиями, их около 70 000 в Киеве. Должны быть выверены точные факты, подняты документы БТИ, решения местных советов и т.д.

– То есть вы опубликовали неготовый документ?

– Это не так. Генеральный план – это не документ о зданиях, это документ о территориях. Точный и действующий. Кроме того, мы предоставили аэрокосмический снимок не позднее, чем осенью прошлого года. А сейчас в течение недели попадет в интернет снимок месячной давности.

Через неделю-две будут данные Государственного земельного кадастра наложены, еще через неделю – зеленые зоны, все памятники архитектуры, будут данные о школах-садиках. На август – все паркинги-парковки. Мы понимаем, что мы – официальный ресурс, поэтому и отношение к данным соответствующее.

Александр Акименко — 12 Июль 2013
forbes.ua/nation


Вавришу дозволили забудувати висотками сповзаючий схил на Печерську без проекту забудови

ТОВ «МК 8» забудовника Андрія Вавриша (Ваврыша) отримало дозвіл на будівництво 24-поверхових висоток на зсувонебезпечному схилі в центрі Києва. Хоча Генеральний план столиці дозволяє там будівництво втричі нижчих будинків.

Про це йдеться в матеріалі Марії Землянської для програми «Наші гроші з Денисом Бігусом».

У 2007 році Київрада віддала в оренду ТОВ «Інноваційна будівельна компанія» земельну ділянку за адресою вул. Вільшанська 2-6. На цій ділянці фірмі дозволили збудувати житловий комплекс «Печерський бастіон». Це – схил на Печерську, який після початку будівництва почав сповзати на житлові будинки.

У 2013 року суд за позовом прокуратури визнав договір оренди недійсним, але пізніше фірма виграла суд і поновила оренду після закінчення її строку.

У вересні 2019 дозвіл на будівництво на цій ділянці отримало ТОВ «МК 8», у якої земля була в суборенді. Фірма зареєстрована наприкінці 2018 року, ще у липні її керівником був нинішній нардеп від «Слуги народу» Вадим Струневич.

Після парламентських виборів 2019 року «МК 8» зуміла не тільки взяти в суборенду землю на Печерську, але й розробити та затвердити проект забудови в ДАБІ. Заплановано збудувати висотки на 24 поверхи з офісами та торговими центрами на зсувонебезпечному схилі. Почати планують з будинку на дві секції.

За словами експерта Георгія Могильного, в поданих в ДАБІ документах відсутній основний проект робіт: інформація про те, яким чином будуть укріплювати під будинком пагорб, перепади висоти по якому досягають 30 метрів. Подані документи та їх затвердження зроблені за кілька днів.

Серед основних порушень:
відсутність проекту забудови;
невідповідність генеральному плану, адже на цій ділянці можна зводити будинки не вище 8 поверхів;
самозахоплення додаткової території для організації будівництва, адже реально в оренді – 2,3 га, а в поданих документах мова йде про 23 га.

Зберігати будівельні матеріали забудовник збирається у дворах місцевих мешканців. Там же передбачено і проїзд будівельної техніки.

Ще в лютому 2013 року Департамент містобудування та архітектури Київської міської держадміністрації, яким керував тоді Андрій Вавриш, видав містобудівні умови та обмеження, які дозволили всупереч Генеральному плану будувати висотки на згаданій ділянці. Пізніше Віталій Кличко звільнив Вавриша нібито через корупцію.

Нинішній керівник «МК 8» Сергій Софієв – менеджер Андрія Вавриша. Останній сам це підтвердив. Засновником фірми є АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Атлон», яким керує людина з орбіти Вавриша – Андрій Овсій.

http://nashigroshi.org/2019/11/13/vavryshu-dozvolyly-zabuduvaty-spovzaiuchyy-skhyl-na-pechers-ku-vysotkamy-bez-proektu-zabudovy/

13.11.2019



Интернет реклама


Входящие поисковые запросы:
кадастровая карта киева (62) * участок земкли в кадасьровой картн киева (1) *
VkontakteGoogle+EmailGoogle GmailLinkedInShare

4 ответа на 5 неточностей градостроительного кадастра Киева

  1. На сайте Градостроительного кадастра – mkk.kga.gov.ua – каждый киевлянин может найти объекты, которым выданы градостроительные условия и ограничения. Об этом “Миру Квартир” сообщила пресс-служба КГГА со ссылкой на заместителя председателя Киевской городской государственной администрации Павла Рябикина.
    “Информация на портале постоянно актуализируется. Мы планируем, что через портал будет осуществляться мониторинг застройки, и киевляне смогут увидеть информацию о незаконных строительных площадках. А в случае обнаружения строительных площадок, которые вызывают сомнения в законности проводимых там работ, информация будет оперативно отражаться на портале, а сами объекты будут проверять соответствующие органы”, – сообщил Павел Рябикин.
    Он добавил, что благодаря возможностям портала Градостроительного кадастра уже удалось перейти к публичности в процессе размещения киосков. Сведения о киосках и их владельцах открыта – информация доступна для каждого гражданина, в том числе для инспектора по благоустройству.
    “Градостроительная деятельность требует привлечения инструментов, которые делают отношения между властью, населением и бизнесом открытыми и основанными на доверии. Портал Градостроительного кадастра Киева является одним из таких инструментов, ведь здесь киевляне могут быстро и получить информацию о городских территориях, существующих зданиях и строительстве, наличии незаконно установленных временных сооружений, зеленых зонах и т.д.”, – подытожил Павел Рябикин и отметил, что сайт будет пополняться новыми полезными разделами.

  2. Генеральная прокуратура просит Верховный Суд пересмотреть решения административных судов о законности строительства вертолетной площадки у Парковой дороги в Киеве, связанное с экс-президентом Виктором Януковичем. Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
    В нем отмечается, что рассмотрение данного дела назначено Верховным Судом в порядке письменного производства без вызова сторон в судебное заседание.

    Генпрокуратура считает, что учитывая актуальность указанного дела, его общественный и международный резонанс, указанный вопрос требует публичного рассмотрения.

    Заместитель генерального прокурора Украины Виталий Каско обратился в Верховный Суд Украины с ходатайством о рассмотрении этого дела на открытом судебном заседании.

    • Бывший мэр Киева Леонид Черновецкий получил статус подозреваемого в деле о незаконном строительстве в столице вертолетной площадки, которое связывают с Виктором Януковичем. Об этом сообщает пресс-служба Генпрокуратуры. Согласно сообщению, ведомство расследует уголовное производство по факту незаконного строительства объекта инженерной и транспортной инфраструктуры (вертолетной площадки) на столичной Парковой дороге по ч. 5 ст. 191, ч. 5 ст. 298, ст. 356, ч. 1 ст. 358, ч.2 ст. 364, ч. 2 ст. 364-1, ч. 3 ст. 368-4 УК.

      Отмечается, что следствие получило доказательства противоправных действий экс-чиновников Киевсовета благодаря сотрудничеству с работниками межрегионального управления ГФС по борьбе с отмыванием доходов, полученных преступным путем. Как утверждают в ГПУ, Черновецкий, действуя в интересах пока неустановленных лиц из ближайшего окружения Януковича, якобы способствовал незаконному изъятию, изменению целевого назначения и передаче особо ценных земель в аренду для строительства площадки.

      При этом, отмечают в Генпрокуратуре, арендная плата за землю была занижена и, как следствие, произошло “уничтожение объекта археологического наследия”, чем общине Киева был нанесен ущерб на общую сумму более 250 млн грн.

      По результатам расследования, сегодня, 14 июля, Черновецкому было сообщено о подозрении в злоупотреблении служебным положением (ч. 2 ст. 364 УК), подчеркнули в ГПУ. 4 июля 2017 года генпрокурор Юрий Луценко сообщил, что правоохранители расследуют действия Черновецкого при выведении из собственности киевской общины земель заповедного фонда.

      ЛIГАБiзнесIнформ
      Информационное агентство
      liga.net

  3. Мэр Киева, председатель Киевской городской государственной администрации Виталий Кличко уволил заместителя директора департамента градостроительства и архитектуры, начальника службы градостроительного кадастра Андрея Вавриша, сообщила “Миру Квартир” пресс-служба КГГА.
    Соответствующее распоряжение Киевгорадминистрации было подписано 12 августа.

    В распоряжении указано, что Андрей Вавриш был уволен по собственному желанию.

    На данный момент исполняющим обязанности заместителя главы департамента назначена Анна Бондар.

    Напомним, ранее Виталий Кличко заявлял, что намерен уволить Вавриша из-за миллионных потерь бюджета.

    Как сообщалось, прокуратура Киева начала 46 уголовных производства по фактам финансовых нарушений, выявленных в ходе аудита деятельности коммунальных предприятий за 2014-2015 года в Киеве.
    mirkvartir.ua/news/2/38048-klichko-uvolil-nachalnika-sluzhby-gradostroitelnogo-kadastra-vavrisha.html

Прокомментировать

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


восемь − = 6

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов Украинский портАл