Законопроект о рынке земли

13 Декабрь 2011 в Земля оформить участок

Верховная Рада Украины в первом чтении приняла законопроект о рынке земли, продлевающий мораторий на продажу земли до 1 января 2013 года.
Законопроект в первом чтении в пятницу продержали 245 народных депутатов из 290, зарегистрировавшихся в зале заседаний.
Председатель комитета Верховной Рады по вопросам аграрной политики и земельных отношений Григорий Калетник (фракция Партии регионов) сообщил, что законопроект устанавливает ограничения на продажу земли, в частности, покупать землю сельхозназначения смогут исключительно граждане Украины.
При этом, согласно законопроекту, земли иного, не сельскохозяйственного назначения могут быть приобретены как гражданами Украины, так и гражданами иностранных государств.
Законопроект также ограничивает аренду земель на территории одного района и одной области. Согласно документу, одно лицо, физическое или юридическое, не может арендовать больше, чем 6 тыс га в одном районе и не больше, чем 5% земель сельскохозяйственного назначения в одной области. Законопроект также вводит норму, согласно которой один человек может купить не более 100 га земли.
Кроме того, в законопроекте прописано, что “лицо, которое арендует землю, должно быть обязательно зарегистрированным по месту расположения арендованной земли”.
Законопроект предлагает создать Государственный земельный банк – специализированное государственное финансовое учреждение, основной задачей которого будет кредитование сельскохозяйственных товаропроизводителей под залог земли и другого имущества. Согласно законопроекту, Государственному земельному банку будет принадлежать исключительное право залогодержателя земель, а также будет принадлежать право купли и продажи земельных участков сельхозназначения.
Законопроект также предлагает создать фонд земель сельскохозяйственного назначения, как одного из фондов Государственного земельного банка. Предлагается, чтобы правительство устанавливало в уставе Государственного земельного банка порядок формирования, функционирования и распоряжения Фондом резерва сельхозугодий Земельного банка.
В законопроекте предлагается, чтобы закон о рынке, в случае его принятия, вступил в силу с 1 января 2013 года.
Г. Калетник, выступая в парламенте перед принятием данного законопроекта, сообщил, что данный законопроект учитывает, в первую очередь, интересы селян, а не агрохолдингов.
“Мы отстаиваем интересы собственников земельных паев, которые, согласно Конституции, должны распорядиться своей землей, и отстаиваем интересы всех мелких и средних землевладельцев”, – сказал он.
Депутат также отметил, что основой закона является аренда земель, а не ее покупка.
“Мы дали идеологию этому закону в том, что основой будет все-таки аренда земель, а не ее покупка. Более того, мы всеми возможными методами стараемся сохранить уровень производства сельскохозяйственной продукции, потому что это – продовольственная безопасность. Таким образом, все договора аренды будут сохранены до их завершения”, – добавил Г. Калетник.
По материалам: “Интерфакс-Украина”

ДЕПУТАТЫ НАМЕРЕНЫ СОЗДАТЬ КРУПНЕЙШЕГО ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦА В УКРАИНЕ

Сегодня в Украине может возникнуть наибольший собственник сельхозземель. На голосование в парламент предложен законопроект №2181а, по которому все земли сельхозназначения в госсобственности будут переданы в капитал Государственного земельного банка, пишет

Территории составляют 10,7 млн га – почти в 20 раз больше, чем есть сейчас у крупнейшего латифундиста Украины, владельца аграрного холдинга Ukrlandfarming . Ожидается, что передача наделов не потребует переоформления соглашений аренды, которые сейчас действуют относительно этих земель.

Отметим, что проект подал нардеп-регионал Евгений Сигал еще в конце мая. Документ предоставляет Госзембанку эксклюзивное право на покупку-продажу земель сельхозназначения в обход действующего до 1 января 2016 года моратория и убирает для госструктуры ограничения по максимальной площади земель в собственности.

Вчера, 9 октября, законопроект был изучен профильным парламентским комитетом. “12 человек из 15 были против. И нас очень тревожит, что документ в повестке дня на сегодняшнем заседании”, – рассказал изданию Игорь Сабий, замглавы комитета. За проголосовали, среди прочих, автор законопроекта и глава аграрного комитета Григорий . За два дня до этого руководитель Госзембанка Светлана Скосырская попросила депутатов как можно скорее одобрить проект.

В пояснительной записке указано, что его принятие “позволит обеспечить эффективность функционирования Госзембанка, повысить уровень реализации госпрограмм по повышению экономического развития сельских территорий… соблюсти интересы государства в вопросах использования сельхозземель”.

Сабий пояснил, что большинство членов комитета выступили против такой идеи, поскольку усматривают риск в концентрации такого большого объема земель под контролем одной структуры. “Мы все знаем, что происходит с активами в госкомпаниях. Кроме того, Госзембанк фактически на два года остается единственным покупателем на земельном рынке – без всяких ограничений”, – указал парламентарий.

Попытка внести этот документ на голосование уже совершались. “Но тогда для внесения его в повестку дня не хватило двух голосов. Он был отклонен. А теперь его опять протягивают – с нарушением всего, чего только можно”, – негодует Сабий. Депутаты не исключают, что сегодня законопроект может быть одобрен сразу в первом чтении и в целом.

Напомним, 23 сентября, СМИ со ссылкой на гонконгское издание South China Morning Post сообщали, что китайская компания Xinjiang Production and Construction Corps  с соглашение об аренде, согласно которому Китай арендует 100 тыс га земель компании.
KSG Agro  эту информацию. Компания уточнила, что речь идет об инвестициях китайской стороны в капельное орошение с первоочередным правом покупки выращенного холдингом урожая. Кроме вышесказанного отметим, ранее холдинг планировал оборудовать системой капельного орошения около 10 тыс. га своих земель к 2015 году.
10.10.2013  r24.ua/news

Интернет реклама

VkontakteGoogle+EmailGoogle GmailLinkedIn