Рада приняла закон о техинвентаризации недвижимости » Мир квартир
4 Июль 2011 в Новости легализации
Верховная Рада Украины 250 голосами приняла закон об учете и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации.
Закон направлен на обеспечение эффективного развития деятельности органов местного самоуправления по управлению хозяйственным комплексом и урегулированию его функционирования, а также по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и развитию инвестиционной активности в строительстве. Он призван обеспечить информационные отношения путем техинвентаризации объектов недвижимого имущества в бюро технической инвентаризации (БТИ) с определением их состава, фактической площади и объема, технического состояния, инвентаризационной стоимости, а также учета объектов путем их описания и индивидуализации среди других видов объектов недвижимого имущества.
Закон дает определение понятий объектов недвижимого имущества, жилого дома, жилого и нежилого помещения, квартиры, подсобного помещения квартиры и многоквартирного жилого дома, хозяйственного строения и сооружения, усадьбы, единого имущественного комплекса и ряда других.
Согласно принятому закону, учету и технической инвентаризации подлежат дома, здания, сооружения всех видов, а также их комплексы, инженерные сети, мосты, и искусственные сооружения, объекты транспорта, строительство которых закончено и которые приняты в эксплуатацию в установленном порядке при наличии материалов технической инвентаризации, подготовленных БТИ. Организацию и обеспечение учета и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества осуществляют БТИ, полномочия которых определяются законом.
По материалам: “Интерфакс-Украина”
Входящие поисковые запросы:
штрафи дабк 2013 балкон на 4 поверсі (69) * øòðàôè äàáê 2013 áàëêîí íà 4 ïîâåðñ³ (63) *
Админ - 31 Март 2012
В Украине отменят техинвентаризацию недвижимости
Проведение технической инвентаризации объектов недвижимого имущества в случае перехода права собственности может стать необязательной и осуществляться по договоренности сторон. Такая норма содержится в законопроекте №10286 “О технической инвентаризации объектов недвижимого имущества”.
Законопроект предусматривает, что организацию и обеспечение техинвентаризации объектов недвижимого имущества осуществляют коммунальные предприятия бюро технической инвентарихации (БТИ).
Техинвентаризация делится на первичную и текущую. Первичная является обязательной при принятии в эксплуатацию объектов недвижимости, осуществлении государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства. Текущая проводится для отображения изменений технических или качественных характеристик объектов недвижимого имущества после первичной техинвентаризации, а также при обращении органов местного самоуправления в ходе рассмотрении дел по жалобам о нарушении собственником объекта требований законодательства в сфере градостроительной деятельности.
Документ также устанавливает срок проведения техинвентаризации, который не может превышать месяц.
Тарифы на проведения техинвентаризации и выдачу соответствующих документов утверждаются исполнительными органами местного самоуправления, тогда как нормативы расчета стоимости услуг и порядок их применения определяются центральным органом исполнительной власти по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
Данные техинвентаризации хранятся на бумажных и электронных носителях и являются коммунальной собственностью.
Предполагается, что законопроект вступит в силу со дня его публикации. При этом Кабмин обязан в течение года обеспечить создание и функционирование архивов электронных документов по техинвентаризации, а органы местного самоуправления и БТИ — в течение двух лет обязаны перевести свои архивы на электронные носители.
В пояснительной записке к документу отмечается, что реализация положений законопроекта на базе коммунальных предприятий БТИ не потребует затрат из государственного и местных бюджетов, поскольку может быть профинансирована за счет средств БТИ.
В Украине создали Государственную регистрационную службу (Укргосреестр), к которой с 1 января 2013 года перейдет функция от БТИ по государственной регистрации прав на недвижимость, тогда как функция проведения техинвентаризации остается в ведении БТИ.
По материалам: “Интерфакс-Украина”