ЖЭК, ОСББ и ГАСК

13 Ноябрь 2011 в ЖЭК и ОСББ, ОСМД, Новости легализации

Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСК) планирует в 2012 году сконцентрироваться на подготовке необходимых нормативно-правовых и подзаконных актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
“Сегодня за инспекцией закреплены еще и функции контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Наши планы на 2012 год – работа над нормативно-правовыми актами, подзаконными актами в сфере жилищно-коммунального хозяйства, то есть на законодательном уровне внести изменения в девять законов и порядка 30-40 подзаконных актов”, – сообщил глава инспекции Александр Рыбак в ходе пресс-конференции “Как согласовать проект в новых условиях?” в Киеве в пятницу.
По его словам, планируемые изменения коснутся вопросов благоустройства, объединений совладельцев многоквартирных домов, ЖЭКов, бытовых отходов, полигонов хранения отходов и др.
Ранее функции контроля в сфере ЖКХ были закреплены за инспекцией ЖКХ, добавил он.
А. Рыбак также отметил, что в настоящее время, несмотря на упрощение системы регистрации документов, работы у сотрудников инспекции меньше не стало. “От того, что упростили систему регистрации документов, работы у сотрудников ГАСКа меньше не стало, но людям, которые вводят объекты в эксплуатацию, стало легче”, – сказал он.
Глава Госархстройинспекции также сообщил о планах до конца текущего года завершить реорганизацию инспекции. “Она почти завершена, нам осталось только доукомплектоваться. Думаю, что до конца года мы будем уже на 100% укомплектованы”, – уточнил он.
Президент Украины Виктор Янукович в декабре 2010 года подписал указ “Об оптимизации системы центральных органов исполнительной власти”, который, в частности. предусматривает реорганизацию ГАСК. В результате реорганизации статус инспекции повысится, и она будет напрямую подчиняться Кабинету министров.

По материалам: “Интерфакс-Украина”

Последние объявления ГАСКа – ЗДЕСЬ

О тарифах и жилищно-коммунальных услугах читайте комментарии ниже,  а также статью  Депутаты за включение в ЖКХ-тарифы инвестсоставляющих

Если не жалко - нажмите на баннер ниже, почувствуйте себя спонсором!

VkontakteGoogle+EmailGoogle GmailLinkedInShare

30 ответов на ЖЭК, ОСББ и ГАСК

  1. В Киеве зарегистрирована первая в столице районная Ассоциация “Объединений совладельцев многоквартирных домов Святошинского района города Киева”.
    Об этом “Миру квартир” сообщили в Киевской городской государственной администрации (КГГА).
    В Ассоциацию вошли четыре объединения совладельцев многоквартирных домов Святошинского района, а именно: ОСМД “Добробут”, ОСМД “Авиатор-4″, ОСМД “Дом-Утро” и ОСМД “Верховинная-84″. Ассоциацию возглавил Николай Гусаров – председатель правления ОСМД “Дом-Утро”.
    Как отмечают в райгосадминистрации, Ассоциация “Объединений совладельцев многоквартирных домов Святошинского района города Киева” создана с целью совместного решения проблемных вопросов объединений совладельцев многоквартирных домов. В ближайшее время к Ассоциации планируют присоединиться несколько других ОСМД.
    Совместно с Ассоциацией райгосадминистрация проводить активную разъяснительную работу среди населения города относительно преимуществ самостоятельного управления и содержания жилищного фонда.
    Всего в Святошинском районе создано 25 ОСМД, из них 5 – в этом году.

  2. Предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) через три-четыре года могут быть переданы в частную собственность, считает заместитель гендиректора госкомпании “Агентство развития ЖКХ” Андрей Цибулько.
    “Мы в агентстве оцениваем, что через три-четыре года предоставление жилищно-коммунальных услуг перейдет на бизнес-процессы”, – сказал он на пресс-конференции в Киеве в четверг.
    По словам А. Цибулько, в частности, утвержденная стратегия теплоснабжения в Украине до 2016 года предусматривает передачу объектов отрасли в частное управление.
    В настоящее время на рынке услуг ЖКХ в Украине работает до 10 частных компаний, добавил А. Цибулько.
    Он также отметил, сфера ЖКХ пока не является привлекательной для инвестиций, и разрабатываемые сроком на 12-15 лет инвестпроекты не предусматривают получение прибыли, а выход на окупаемость предполагается только через четыре-пять лет.
    В целом же, по словам А. Цибулько, рынок управляющих компаний в сфере ЖКХ находится на стадии формирования.
    ГК “Агентство развития ЖКХ” работает с 2009 года и занимается разработкой, сопровождением и реализацией госпрограмм реформирования в сфере ЖКХ, привлечением инвестиций.
    Деятельность агентства координирует Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

    По материалам: “Интерфакс-Украина”

  3. Компания “Киевэнерго” договорилась с руководителями объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) и жилищно-строительными кооперативами (ЖСК) о продлении действующих договоров купли-продажи тепловой энергии на 2012 год.
    Договоренность достигнута в результате встречи руководства компании и руководителей ОСМД и ЖСК, заявивших о желании прекратить действие договоров с 1 января 2012 года.
    Свои действия руководители ОСМД аргументировали тем, что “Киевэнерго” должна заключить прямые договоры по поставкам централизованного отопления (ЦО) и горячего водоснабжения (ГВС) непосредственно с каждым жителем дома.
    В свою очередь, столичная энергокомпания отметила, что сегодня на законодательном уровне исполнителями услуг по поставке ЦО и ГВС остаются балансодержатели домов.
    А поскольку поставка тепловой энергии может происходить только на основании договоров, то их отсутствие автоматически приводит к невозможности обеспечения домов теплом, обслуживающихся вышеуказанными ОСМД.
    Чтобы не допустить прекращение поставки тепла жителям, руководители ОСМД и ЖСК согласились отозвать свои письма и продолжить действия существующих договоров.
    71,82% акций “Киевэнерго” владеет энергохолдинг ДТЭК бизнесмена Рината Ахметова.
    Еще 25% “Киевэнерго” находятся в собственности государства в лице Национальной акционерной компании “Энергетическая компания Украины”.
    По материалам: Українські Новини

  4. Кабинет Министров предлагает Верховной Раде уточнить понятие придомовой территории.
    Об этом говорится в законопроекте №9727 “О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно определения придомовой территории”, зарегистрированном в парламенте 17 января.

    Согласно пояснительной записке к проекту закона, на данный момент в разных нормативно-правовых актах даются разные определения этого понятия.
    Таким образом правительство предлагает унифицировать его на законодательном уровне.
    Законопроект разработан Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
    В случае принятия закон вступит в силу в день опубликования.
    Кроме того, 18 января зарегистрирован правительственный проект закона №9730 “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно определения придомовой территории”.
    Данным законопроектом также предлагается унифицировать понятие придомовой территории в Жилищном кодексе Украинской ССР, Земельном кодексе, законах “Об объединении совладельцев многоквартирных домов” и “О регулировании градостроительной деятельности”.
    В сентябре 2011 года Рада отказалась предоставить объединениям совладельцев многоквартирных домов и действующим жилищно-строительным кооперативам первоочередное право на оформление в период с 1 июня 2010 года по 1 января 2015 года бессрочной аренды земельных участков, на которых размещены эти жилые дома и придомовые территории.
    По материалам: “Українські новини”

  5. Национальная комиссия, осуществляющая регулирование в сфере энергетики (НКРЭ), обязала областные энергопоставляющие компании урегулировать проблемные вопросы взаимоотношений с объединениями совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) до 10 марта.
    Соответствующее решение регулятор принял на заседании в Киеве в четверг, рассматривая конфликтные моменты, возникшие между ОСМД Запорожья, Днепропетровска и энергокомпаниями.
    “С 10 марта НКРЭ проведет специальные проверки облэнерго. Запорожьем и Днепропетровском это не ограничиться, будет распространено на все области Украины, где есть ОСМД”, – отметил член комиссии Константин Теличко.
    В частности, облэнерго должны заключить индивидуальные договора с жителями, входящими в ОСМД, привести систему учета электроэнергии, потребляемого членами ОСМД и самими объединениями, к требованиям законодательства.
    НКРЭ осуществляет государственное регулирование деятельности субъектов природных монополий в электроэнергетике и нефтегазовом комплексе, обеспечивает проведение ценовой и тарифной политики в этих сферах.
    По материалам: “Интерфакс-Украина”

  6. Национальная комиссия, осуществляющая госрегулирование в сфере рынка коммунальных услуг (Нацкомуслуг), согласовала с 1 марта 2012 года повышение в среднем на 44% тарифов на теплоснабжение для бюджетных и других предприятий, кроме населения, сообщил ее глава Валерий Саратов.
    На открытом заседании Нацкомиссии пятницу, в частности, рассмотрены и удовлетворены заявки на установление тарифов на тепло 32 предприятиям-лицезиатам.
    Как сообщил заседания директор департамента тарифной политики в сфере теплоснабжения Нацкомуслуг Николай Расковский, 14 из предприятий, которым был согласован тариф на тепло в четвертом квартале 2011 года, обратились в комиссию с заявкой на приведение тарифов к экономически обоснованному уровню и корректировкой в сторону повышения с учетом действующих цен на энергоносители.
    По его словам, цена на природный газ для потребностей бюджетных и других потребителей, кроме населения, с декабря 2010 года по январь 2012 года выросла в среднем на 58% – до 3,885 тыс. грн за 1 тыс. куб. м (без НДС).
    Согласно информации Нацкомуслуг, в течение 2011 года корректировка тарифов в сторону повышения провела 177 предприятиям-лицензиатам.
    Ранее сообщалось, что в сентябре 2011 года Нацкомуслуг согласовала повышение в среднем на 58,5% тарифов на теплоснабжение для бюджетных и бизнеса, кроме населения.
    Как сказал тогда глава Нацкомуслуг В. Саратов, экономически обоснованное повышение тарифов позволит коммунальным предприятиям получить в четвертом квартале 1,44 млрд грн.
    По его словам, корректировка тарифов на теплоснабжение проведена, в частности, с учетом решения НКРЭ от 29 сентября 2011 года увеличить предельный уровень цен на природный газ для промышленных и приравненных к ним потребителей, а также для бюджетных организаций на 11,9% – с 3 тыс. 23,5 грн до 3,382 тыс. грн за 1 тыс. куб. м (без учета НДС, сбора в виде целевой надбавки, тарифа на транспортировку и поставку). Он добавил, что рост цены на газ в среднем составил 72% с декабря 2010 года.

  7. Национальная комиссия, которая осуществляет государственное регулирование в сфере коммунальных услуг приняла решение о повышении с 1 марта 2012 года тарифа на водоснабжение и водоотведение для бытовых потребителей в среднем на 7,8%.
    Об этом на брифинге после заседания заявил председатель Нацкомуслуг Валерий Саратов, передает РБК-Украина.
    “Сегодня в среднем повысили (тарифы) для предприятий водоснабжения и водоотведения на 7,8%. Чтобы люди понимали: в среднем по Украине ведро воды стоило 2,44 копеек, а сейчас будет стоить 2,46 коп. То есть, очень незначительное повышение”, – заявил чиновник.
    По его словам, корректировка тарифов и приведение их к экономически обоснованному уровню является следствием исключительно роста стоимости электроэнергии в структуре себестоимости.
    Как сообщалось, ранее в Нацкомуслуг сообщали, что в Украине с 2012 года стоимость воды для различных категорий населения будет зависеть от объема ее потребления.
    Напомним, что Международный валютный фонд настаивает на необходимости повышения цен на газ для населения Украины на 30% и для предприятий коммунальной тепловой энергетики (ТКЭ) на 58%.
    По материалам: РБК-Украина

  8. Минрегионстрой за усовершенствование законодательства по ОСМД
    Принятие изменений в законы, регулирующие создание и деятельность объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), затягивается из-за спорного вопроса земли, на которой расположен дом
    , сообщила пресс-служба Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства со ссылкой на первого замглавы ведомства Александра Алипова.
    По его словам, комитет Верховной рады по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики в декабре 2011 года единогласно проголосовал, что земля под домом (пятно застройки) должна быть совместным имуществом собственников квартир домов, а придомовая территория передаваться в постоянное пользование ОСМД. Однако юристы Верховной Рады дали негативную оценку этому предложению.
    “Абсолютно согласен с народным депутатом, членом профильного комитета Виктором Матчуком: этот проект, по сути, приравнивает жителей многоквартирных домов к жителям собственного дома, имеющим земельный участок в частной собственности”, – отметил А. Алипов, комментируя планируемые изменения в проект закона “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирных домов”, который был одобрен в первом чтении в июле 2011 года.

  9. Киевляне не будут платить за некачественные жилкомуслуги.
    Киевская городская власть напоминает о порядке проведения перерасчетов платы за предоставление некачественных жилищно-коммунальных услуг. В частности, за оказанную не в полном объеме услугу централизованного отопления жилищные организации в январе текущего года перечислили киевлянам 867,8 тыс. грн.
    Об этом “Миру квартир” сообщили в Киевской городской государственной администрации (КГГА), со ссылкой на КП “Главный информационно-вычислительный центр”.
    Если услуга оказана не в полном объеме (или не предоставлена), потребитель должен сообщить об этом исполнителя в устной или письменной форме. Заметим, что сообщение потребителя обязательно регистрируется представителем исполнителя в журнале регистрации заявок потребителей. По результатам проверки и установления факта ненадлежащего предоставления или не предоставления услуг составляется акт-претензия, который подписывает потребитель и представитель организации, обслуживающей дом.
    Акт-претензия рассматривается и в течение трех рабочих дней сообщают потребителю о ее удовлетворении или об отказе в удовлетворении (причину отказа обосновывают).
    Заметим, что порядок проведения перерасчетов платы за предоставление услуг централизованного отопления, снабжения холодной и горячей водой и водоотводу в случае не предоставления или предоставления не в полном объеме, снижение качества установлен постановлением КМУ от 17.02.2010 года №151.
    Нормативным считается бесперебойное предоставление услуг централизованного отопления в течение всего отопительного сезона. Допустимый срок отклонения – 12 часов в сутки (один раз в месяц). Нормативной считается температура воздуха в жилых помещениях при условии их утепления 18° C (в угловых комнатах 20° C). Уменьшение платы – на 5% за каждый градус отклонения от 18° C до 12° С в жилых помещениях (в угловых комнатах от 20° C до 14° C) за период отклонения (в течение всего срока отклонения).
    При температуре в жилых помещениях ниже, чем 12° C (в угловых комнатах ниже, чем 14° C), плата за централизованное отопление не взимается.
    Вопросами предоставления киевлянам качественных жилищно-коммунальных услуг лично занимается первый заместитель председателя КГГА Александр Мазурчак.

  10. Несколько советов о том, как можно не платить за коммуналку
    Холодные батареи, ржавая вода в кране, неработающий лифт — все это может стать поводом отказаться от платежа. Отстоять свои интересы возможно — в январе киевляне добились пересчета почти на миллион гривен. Как на практике доказать, что услуга не соответствует стандартам и как получить право не оплачивать ее, выяснили Известия в Украине.
    Тариф морозный
    Главная беда, с которой столкнулись многие украинцы во время морозов, — отсутствие тепла в квартире. Батареи, которые худо-бедно прогревали комнаты при нулевой температуре за окном, не справились в 30-градусные морозы. В результате к стандартному счету за отопление прибавились астрономические суммы за электроэнергию: в пик холодов люди включали все обогревательные приборы, которые нашлись в доме. Между тем, в украинском законодательстве закреплены четкие температурные нормы, которые коммунальщики обязаны обеспечивать жителям многоквартирных домов.
    “Предоставление услуг по централизованному отоплению должно быть беспрерывным на протяжении всего сезона, — разъяснил директор Института города Александр Сергиенко. — Максимальный срок отключения отопления, на который коммунальщики имеют право, это 12 часов в течение одного месяца. Температура в квартире должна быть не ниже 18°C. При снижении этой температуры до 12°C плата за отопление уменьшается на 5% за каждый градус отклонения. Если же температура в квартире стала ниже 12°C, ЖЭК не имеет права выставлять счет”.
    Жаловаться на холод в квартире без доказательств нет смысла. «Владелец жилья должен вызвать представителей ЖЭКа, чтобы они провели замер температуры, на основании чего можно будет составить акт-претензию и требовать перерасчета стоимости коммунальных услуг, — пояснил независимый юридический консультант Андрей Осадчий. — Причем существует четкая инструкция для проведения подобных замеров. Если измеряется температура в жилой комнате, расстояние от окна и батареи должно быть не менее пяти метров. Замер проводится несколько раз в течение трех часов. После этого акт-претензию должны подписать и жилец, и представитель обслуживающей организации”.
    Вода в законе
    Добровольно-принудительная программа установки счетчиков на воду заставила граждан внимательнее относиться к каждому потраченному кубометру. Ну очень обидно, когда из горячего крана льется вода комнатной температуры, а счетчик наматывает кубики кипятка, который стоит дороже. Однако эксперты говорят, что порядок и условия подачи в квартиры горячей и холодной воды также четко прописаны в украинском законодательстве. Поэтому за «недогретую» воду, как и за некачественное отопление, коммунальщикам тоже можно не платить.
    “Вода официально считается горячей, если ее температура непосредственно из крана конечного потребителя составляет 50°C, — пояснил Осадчий. — Только в этом случае человек оплачивает тариф полностью. При температуре горячей воды от 45 до 50 градусов оплачивается 90% установленного тарифа, а вода, нагретая от 40 до 45°C, стоит не больше 70% “горячей цены”. Если температура воды из горячего крана ниже 40°C, ЖЭК обязан применять к ней тарификацию как для холодной воды. При этом замерить температуру самостоятельно нельзя. Зафиксировать некачественную услугу и подписать акт-претензию также должны представители ЖЭКа”.
    Спасение замерзающих
    Теоретически не платить за некачественные услуги легко. Всего-то и нужно, что вызвать коммунальщиков, с их помощью зафиксировать нарушения в системе тепло- или водоснабжения, составить акт-претензию и подать заявку на перерасчет цен. Ответить на заявку ЖЭК должен в течение трех дней, причем отказ должен быть аргументированным. Если с перерасчетом коммунальные службы согласны, однако платежка все равно пришла со старыми ценами, у владельца квартиры есть все основания для того, чтобы обратиться в суд.
    “На практике все оказывается сложнее, ведь палки в колеса ставят сами коммунальщики, — говорит Осадчий. — Вызывать представителей ЖЭКа на замеры по телефону бесполезно, лучше сразу идти туда и оставлять письменную заявку с занесением в журнал регистрации вызовов. Причем эту заявку вполне могут рассматривать несколько дней, а на улице и в квартире к тому времени потеплеет. Даже если время замера уже оговорено и назначено, коммунальные работники могут не прийти. А если приходят, то иногда доходит до того, что они подогревают градусник перед тем, как заути в квартиру”.
    Доказать свою правоту практически невозможно, поскольку нет никаких альтернативных организаций, которые могут оценить качество коммунальных услуг. “Единственный возможный выход — повторная экспертиза, — советует Сергиенко. — Для этого нужно самостоятельно собрать доказательства о некачественной услуге, написать акт-претензию и попросить двух соседей его подписать. Этот акт прикладывается к заявлению о перерасчете стоимости комуслуг. Вряд ли владельцу квартиры на этом основании что-то пересчитают, но на повторный замер коммунальщики явятся точно”.
    Никого нет дома
    Вообще не оплачивать коммунальные услуги можно и в том случае, если в квартире никто не живет. Но это право не распространяется на отопление, зато касается оплаты горячей и холодной воды, водоотвода и газа. Для этого владельцу жилья нужно написать заявление в ЖЭК, чтобы коммунальщики отключили воду и опломбировали запорные вентили. Такое же заявление следует отнести в управление эксплуатации газового хозяйства, чтобы перекрыть подачу газа. Как только хозяин решит вновь заселиться в квартиру, в те же организации придется подать заявления на распломбирование подачи воды и газа. Самовольный срыв пломб приведет к аннулированию всех договоренностей, и жильцам насчитают такую сумму, как если бы они все время жили в квартире.
    dengi.ua

  11. Для объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) Львова и Украины будет разработан механизм кредитования, что станет новым инструментом финансирования модернизации жилищного фонда.
    Об этом “Миру квартир” стало известно из сообщения, размещенного на сайте Львовского городского совета.
    С этой целью сегодня подписан Договор о сотрудничестве между Международной Финансовой Корпорацией (МФК) и “Кредобанком”.
    В рамках соглашения эксперты МФК, совместно с экспертами “Кредобанка”, будут работать над новым в Украине финансовым продуктом, который предоставит для ОСМД доступ к финансированию для повышения энергоэффективности в многоквартирных домах.
    “Я надеюсь, что это будет началом большого финансового восстановления и реконструкции жилищного фонда в Киеве и Украине, потому что таким путем шли большинство европейских государств – Чехия, Польша, страны Прибалтики. В Польше, например, государство возмещало 25% от тела кредита на восстановление и термомодернизации зданий”, – сообщила начальник отдела сопровождения ОСМД, ресурсного центра для развития ОСМД Галина Когут.

    • В Польше кредиты на ОСМД – под 9-12% годовых, с возмещением 20% тела кредита государством, если кредит на обновление отопительной инфраструктуры дома (и другой). Наши под сколько % предложат? Ведь в залог потребуют грубо говоря дом. Скорее всего руководить ими будут не государственные интересы а аморальные подходы, что при нынешней власти: наехать, подставить и отобрать.

  12. Верховная Рада разрешила бесплатную передачу объектов инженерной инфраструктуры водопроводно-канализационного хозяйства из государственной в коммунальную собственность.
    За соответствующий законопроект №8048 в целом проголосовали 299 депутатов при минимально необходимых 226.
    Рада установила, что соответствующее имущество может передаваться в коммунальную собственность при условии обязательств со стороны местных властей не отчуждать данное имущество.
    По мнению автора проекта закона депутата Верховной Рады от фракции Коммунистической партии Владимира Даниленко, бесплатная передача в коммунальную собственность данных объектов будет способствовать укреплению материально-технической базы местного самоуправления и повышению ответственности местных органов за их эксплуатацию.
    Кроме того, Даниленко считает, что такие действия выведут водопроводно-канализационное хозяйство на более эффективный режим работы.
    1 ноября 2011 года Рада приняла законопроект №8048 в первом чтении 230 голосами.
    По материалам: “Українські новини”

  13. 14 марта Кабинет Министров создал Национальный совет по вопросам создания и обеспечения функционирования объединений совладельцев многоквартирных домов. Он будет выполнять функции временного консультативно-совещательного органа Кабмина.
    Об этом говорится в сообщении Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
    Проект соответствующего постановления представил первый заместитель Минрегионстроя Александр Алипов.
    В совет вошли глава Минрегионстроя (председатель совета), его первый заместитель (заместитель председателя совета), первый заместитель Министра юстиции, заместители министров экономического развития и торговли, финансов, социальной политики, председатель Государственной службы Украины по вопросам регуляторной политики, Госземагентства и Госархстройинспекции, заместители председателей Государственной налоговой службы и Антимонопольного комитета.
    Также предусмотрено, что участие в работе органа на постоянной основе примет директор департамента Минрегионстроя (секретарь совета), представитель Секретариата Кабмина и представители местных органов исполнительной власти.
    По соглашению участие в работе совета примут председателя Нацкомиссии, осуществляющим государственное регулирование в сфере коммунальных услуг и НКРЭ, народные депутаты и представители ОСМД, представители органов местного самоуправления, общественных организаций, объединений профсоюзов и работодателей, субъектов хозяйства. Персональный состав совет будет утвержден соответствующим приказом Минрегионстроя.
    “Основными задачами совета является координация действий органов исполнительной власти по вопросам создания и обеспечения деятельности ОСМД, содействие в решении проблемных вопросов”, – сказал министр регионального развития Анатолий Близнюк. По его словам, новый совещательный орган призван анализировать состояние дел и причины возникновения проблем в процессе создания и обеспечения деятельности ОСМД, подавать правительству разработанные по результатам работы рекомендации и предложения.
    15 марта Верховная Рада внесла изменения в Закон “Об объединениях совладельцев многоквартирных домов”, которыми распространила действие льгот и субсидий на взносы совладельцев, выплачиваемые в ОСМД. Кроме того, документ, по замыслу законодателя, призван обеспечить терминологическую согласованность закона об ОСМД с гражданским законодательством. Впервые Закон “Об объединениях совладельцев многоквартирных домов” был принят в июле 2011 года. С тех пор в Украине разгорелась широкая общественная дискуссия по поводу норм данного документа. Эксперты и сейчас настаивают на дальнейшем внесении поправок к документу.

  14. Верховная Рада проголосовала во втором чтении и тем самым внесла изменения в Закон “Об объединениях совладельцев многоквартирных домов”, которыми распространила действие льгот и субсидий на взносы совладельцев, выплачиваемые в ОСМД.
    Об этом говорится в пояснительной записке к закону, размещенном на Правительственном портале.
    “В законопроекте прямо предусматривается, что льготы и субсидии распространяются на вклады совладельцев, выплачиваемые в ОСМД”, — сказано в документе.
    Кроме того, устанавливается, что приобретенное за средства совладельцев имущество является их совместной собственностью, а не собственностью объединения как юридического лица. С точки зрения законодателя, благодаря этому будет обеспечено сохранение оборудования в доме в общей собственности совладельцев во время ремонта/замены такого оборудования.
    А еще поправки к призваны обеспечить терминологическую согласованность закона об ОСМД с гражданским законодательством. Изменениями прямо урегулирован вопрос самостоятельного обеспечения объединением своих потребностей в содержании и эксплуатации здания, а также отношений с производителями и исполнителями жилищно-коммунальных услуг.

  15. Министерство регионального развития и строительства Украины начал прием заявлений от представителей местных органов исполнительной власти, местного самоуправления, общественных организаций, объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), объединений профсоюзов и работодателей, субъектов хозяйствования для включения в состав Национального совета по вопросам создания и обеспечения функционирования объект объединений совладельцев многоквартирных домов.
    Об этом “Миру Квартир” стало известно из сообщения, размещенного на сайте Минрегионстроя.
    В сообщении сказано, что прием документов продлится до 30.03.2012 включительно. Заявления должны быть оформлены на официальном бланке организации, с указанием Ф.И.О. кандидата, занимаемой должности и контактной информации. Направлять документ следует на электронную почту minbud2007 @ ukr.net или факс (044) 207-18-32. Также необходимо прислать экземпляр заявления на официальный почтовый адрес Министерства.
    Как сообщал “Мир Квартир”, 14 марта Кабинет Министров создал Национальный совет по вопросам создания и обеспечения функционирования объединений совладельцев многоквартирных домов. Он будет выполнять функции временного консультативно-совещательного органа Кабмина. По словам министра регионального развития и строительства Анатолия Близнюка, новый совещательный орган призван анализировать состояние дел и причины возникновения проблем в процессе создания и обеспечения деятельности ОСМД, подавать правительству разработанные по результатам работы рекомендации и предложения.
    Напомним, впервые Закон “Об объединениях совладельцев многоквартирных домов” был принят в июле 2011 года. С тех пор в Украине разгорелась широкая общественная дискуссия по поводу норм данного документа. Эксперты и сейчас настаивают на дальнейшем внесении поправок к документу.

  16. Процедуру регистрации и создания объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) будет существенно упрощено. Изменения предусматривает новая редакция соответствующего закона.
    Об этом “Миру Квартир” стало известно из сообщения на сайте Харьковского городского совета.
    По словам директора Депертамента жилищного хозяйства Романа Нехорошкова, раньше для создания объединения требовалось согласие 50% жильцов, то теперь, если половина жителей не придет на общее собрание, проводить опросы. Если в течение двух недель не поступает возражений, то решение о создании объединения считается принятым.
    Вместе с тем, теперь для создания ОСМД в новостройках потребуется, чтобы на 50% квартир было зарегистрировано право собственности. Напомним, ранее требовалось, чтобы в доме были приватизированы 2-3 квартиры.
    Кроме того, по новой редакции закона в случае создания ОСМД жители становятся совладельцами всех вспомогательных нежилых помещений в этом доме.
    Р. Нехорошков также подчеркнул, что в течение трех месяцев с момента создания ОСМД дом нужно передать на баланс объединения. Вместе с тем, эта норма вступит в силу только с 1 января 2013 года.
    На сегодня в Харькове насчитывается около 300 ОСМД и около 600 домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

  17. ОСМД привлекут к ремонту жилья
    В Тернополе провели комплекс мероприятий для определения объектов жилищного фонда, которые требуют первоочередного ремонта. И учитывая ограниченность ресурсов в бюджете, планируется в первую очередь ремонтировать объекты на основе софинансирования с ОСМД.
    Об этом “Миру Квартир” стало известно из сообщения на сайте Тернопольского городского совета.
    Основные работы, которые планируют сделать ремонт кровель, бетонное покрытие придомовых территорий, ремонт инженерных сетей, фасадов, балконов, междворовых лестниц, обустройство детских площадок и т.п.
    “Сейчас проводим разъяснительную работу среди членов ОСМД и предлагаем им присоединиться к ремонтным работам на основе софинансирования. В этом году уже есть несколько предложений. Ведется активная работа, чтобы люди создавали ОСМД, сами контролировали доходы, расходы, сбор средств. Решали, что им делать и сколько средств на это выделять”,— отметил начальник управления ЖКХ, благоустройства и экологии Владимир Болещук.
    Для малообеспеченных семей предусмотрена бесплатная замена газового оборудования, нагревательных приборов и приборов учета воды.

  18. Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства выступает за установление дифференцированных тарифов на жилищно-коммунальные услуги в зависимости от размера дохода.
    Об этом в ходе круглого стола в пресс-центре Українських Новин сообщила начальник управления экономики и тарифной политики Минрегионстроя Светлана Старцева.
    “Размер тарифа должен колебаться в контексте доходов населения. К примеру, население со средним размером дохода должно платить за данные услуги согласно своим доходам”, — сообщила она.
    В частности, для социально незащищенного населения должен быть разработан механизм субсидирования и предоставления льгот при оплате данных тарифов, а население с высоким уровнем дохода — должно платить за жилкомуслуги за их использование в полном объеме.
    По словам Старцевой, тарифная политика не должна выходить за пределы общей макроэкономической ситуации.
    “Если темпы инфляции составляют около 10%, то и в структуре доходов населения затраты на содержание жилья и получение коммунальных услуг не должны превышать 15%”, — добавила она.
    Старцева также добавила, что механизмы применения тарифов должны быть стимулирующими, что будет способствовать оптимальному покрытию расходов на содержание домов и оплату коммунальных услуг.
    В феврале 2012 премьер-министр Николай Азаров поручил министру регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анатолию Близнюку разработать систему образования тарифов на жилкомуслуги, которая будет базироваться на выводах энергоаудита.
    По материалам: “Українські новини”

  19. Задолженность населения Украины по оплате жилищно-коммунальных услуг в феврале 2012 г. увеличилась на 8,3% по сравнению с январем этого же года и составила 13,725 млрд грн, тогда как в январе 2012 г. рост составлял 17,1% к декабрю 2011 г.
    Об этом “Миру Квартир” стало известно из данных Государственной службы статистики.
    В январе-феврале 2012 г. украинцы уплатили за жилкомуслуги 8,2 млрд грн, или 80,1% начисленных за этот период сумм. Наивысший уровень оплаты зафиксирован в Киеве, Севастополе, Винницкой и Одесской областях (89,9-93,2%), самый низкий — в Днепропетровской и Киевской областях (72,4% и 73,9% соответственно).
    Средние начисления за жилищно-коммунальные услуги в Украине на одного владельца лицевого счета с учетом потребления электроэнергии (из расчета 150 кВт-ч) в феврале 2012 г. увеличились на 14,4% по сравнению с февралем 2011 г. и составили 581 грн.
    По данным Госстата, в январе-феврале 2012 г. с населением было заключено 10,6 тыс. договоров о погашении реструктуризированной задолженности на сумму 26,2 млн грн.
    В 2011 г. украинцы уплатили за жилкомуслуги 35,8 млрд грн, или 97,8% начисленных за этот период сумм. Наивысший уровень оплаты за жилкомуслуги был зафиксирован в Одесской, Закарпатской, Львовской и Хмельницкой областях (100,7-102,8%), самый низкий — в АРК, Днепропетровской и Луганской областях (94,1-95,3%).
    С населением в 2011 г. было заключено 123,2 тыс. договоров о погашении реструктуризированной задолженности на сумму 233,3 млн грн.

  20. Президент Украины Виктор Янукович наложил вето на закон №4344 “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома”.
    Об этом сообщается на сайте президента.
    Текст замечаний главы государства пока отсутствует, однако его прокомментируют первый заместитель главы администрации президента Ирина Акимова и министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Близнюк на брифинге в четверг.
    Минрегионстрой разработал этот документ в 2010 году. Закон был принят парламентом 15 марта 2012 года и 26 марта был отправлен на подпись президенту.
    Закон “О внесении изменений в некоторые законодательные акты об ОСМД” предусматривает, что земельные участки государственной или коммунальной собственности, на которых расположены многоквартирные жилые дома, относящиеся к ним строения, сооружения, а также придомовые территории предоставляются в пользование юридическим лицам, которые осуществляют управление этими домами.
    В случае образования в многоквартирном жилом доме ОСМД земельный участок, на котором размещен многоквартирный жилой дом, относящиеся к нему строения, сооружения, а также придомовая территория, по ходатайству высшего органа управления объединения передаются бесплатно в собственность или постоянное пользование этому объединению.
    Законом также определяется понятие “совместное имущество в многоквартирном доме”. Таким имуществом считается нераздельная часть многоквартирного дома, которая состоит из части вспомогательных помещений, конструктивных элементов, технического оборудования такого дома, и общее имущество в середине и за пределами многоквартирного дома.
    Данный закон делает невозможным участие застройщиков и их представителей при создании ОСМД.
    Документ также предусматривает отказ от термина “балансосодержание”, вместо которого вводится понятие “управление домом”, отказ от категории членства в ОСМД и др.
    По данным Минрегионстроя, в Украине на 21 марта 2012 года работало 14,25 тыс. ОСМД при запланированном количестве в 14,58 тыс. К 2014 году их количество должно вырасти до 45,53 тыс.
    В Украине на 1 января 2012 года работает 536 частных предприятий по содержанию жилья. При этом в текущем году создано 37 таких предприятий и ликвидировано 22. Кроме того, в Украине работают 73 службы единого заказчика.

    По материалам: “Интерфакс-Украина” mirkvartir.ua

  21. Потребляющие много электроэнергии украинцы будут платить на 50% больше

    Сегодня Национальная комиссия госрегулирования энергетики установила тарифы на электроэнергию для населения, которое потребляет более 800 кВт-час в месяц на уровне 42-54,72 коп/кВт-час, введя таким образом новые категории потребителей с 1 мая. Об этом сообщает пресс-служба НКРЭ.

    Так, для городского населения, потребляющего более 800 кВт-час в месяц, тариф составит 54,72 коп/кВт-час (+50%), для сельского населения – 50,58 коп/кВт-час.

    Для городского и сельского населения, проживающего в домах, оборудованных электроплитами, и потребляющего более 800 кВт-час в месяц, тариф составит 42 коп/кВт-час.

    Для городского и сельского населения с электроотопительными установками, а также для населения, проживающего в многоквартирных домах, негазифицированных природным газом и в которых отсутствуют или не функционируют системы централизованного теплоснабжения, при условии потребления более 800 кВт-час в месяц с 1 мая по 30 сентября тариф составит 42 коп/кВт-час.

    При этом для них с 1 октября по 30 апреля (в отопительный сезон) при потреблении более 1 800 кВт-час в месяц тариф также составит 42 коп/кВт-час.

    Все остальные тарифы не изменены.

    НКРЭ отмечает, что количество потребителей, которые потребляют свыше 800 кВт-час в месяц, составляет 1,1% (200 тыс. абонентов) от общего количества, однако они потребляют около 9% (3,1 млрд кВт-час в год) от общего объема потребления электроэнергии населением.

    nbnews.com.ua/news

  22. 20.04.2012
    В Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины предлагают повысить тарифы на вывоз мусора для населения. Представители мусороперерабатывающих компаний разделяют такую инициативу. Об этом накануне заявил первый заместитель министра регионстроя Александр Алипов, пишет «Коммерсант-Украина». «Если мы хотим жить в чистоте, то повышение тарифов неизбежно. По нашим расчетам, ежемесячно люди могут себе позволить платить до 10 грн за вывоз мусора», – отметил г-н Алипов.

    Представители мусороперерабатывающих компаний разделяют позицию замминистра.

    «Цены на энергоносители в Украине постоянно растут. Тарифы должны перекрывать расходы на топливо, амортизацию машин и износ оборудования», – заявил директор МЧП «Рада» Петр Семко. В свою очередь глава наблюдательного совета ЧАО «ГринКо» Виктор Ржоткевич отметил, что в городах, где производится раздельный сбор мусора, необходимо также вводить тариф на сортировку мусора. По его расчетам, если стоимость вывоза и захоронения ТБО должна составлять около 50 грн за кубометр, то тариф на сортировку должен составлять не менее 20-30 грн за кубометр.

    К слову, сейчас средний тариф на вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) в Украине составляет 35 грн за кубометр. При этом один человек платит 5 грн за услугу по вывозу отходов.

    Г-н Ржоткевич считает, что следует также вводить штраф за несортировку мусора.

    “В Германии отходы сортируются по шести ящикам, а в Украине – минимум по двум. Методы убеждения действуют не на всех. Поэтому необходимо вводить штрафы», – заявил специалист.

    По мнению представителей мусороперерабатывающих компаний, повышение тарифов позволит закупить новое оборудование и, как следствие, уменьшить количество отходов в городах. Сейчас в стране ежегодно образуется около 13 млн т мусора.

    К слову, ранее министр регионстроя Анатолий Близнюк заявил, что Украина срочно нуждается в создании новых мусорных полигонов.
    nbnews.com.ua/news

  23. Национальный совет по вопросам создания и обеспечения функционирования объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСДМ) принял решение внести корректировки в нормативно правовую базу создания и деятельности ОСМД.

    Об этом говорится в сообщении, размещенном на сайте Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
    В частности, к следующему заседанию Нацсовета подготовят предложения по содержанию и обслуживанию внутридомовых газовых сетей, эксплуатации и капремонту лифтового хозяйства, корректировке тарифов и жилищных субсидий для членов ОСМД.
    “Работа Национального совета будет сосредотачиваться на системном решении проблем, в первую очередь, путем выработки и согласования между различными ведомствами действенных предложений по корректировке законодательства”,— отметил первый заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального развития Александр Алипов.
    По словам заместитель председателя Нацсовета Екатерины Чижик, проблем в повседневной деятельности объединений накопилось сколько, времени для их неторопливого рассмотрения почти не осталось.
    “Только тогда, когда все участники процесса, как из числа государственных органов, так и представители общественности, отбросив узковедомственные интересы и собственные амбиции сосредоточатся на совместной работе на результат — мы сможем исправить эту ситуацию”,— отметила К.Чижик.
    Как сообщал “Мир Квартир”, на закон “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома” (Законопроект № 8474) наложено президентское вето. Однако потребность решать проблемы, стоящие перед гражданами, желающими создать ОСМД, а также перед уже существующими объединениями и жилищно-коммунальным хозяйством страны в целом, никуда не исчезла. Поэтому Минрегион Украины планирует продолжить разработку нормативно-правовых актов с широким привлечением общественности.
    В связи с этим, 14 марта этого года правительство создало Нацсовет, как временный консультативно-совещательный орган Кабинета Министров Украины.
    В состав Совета, помимо чиновников, вошли и ряд представителей объединений и общественных деятелей, представители органов местного самоуправления, общественных организаций, объединений профсоюзов и работодателей, субъектов хозяйствования. Деятельность органа освещаться в специальной рубрике официального сайта Министерства, ознакомиться с персональным составом можно по ссылке: Национальный совет по вопросам создания и обеспечения функционирования объединений совладельцев многоквартирных домов.

  24. Минрегион предлагает альтернативу ОСМД

    В ходе заседания Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в Украине предлагается альтернатива объединениям совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), предусматривающая модель управления жилым домом без создания юридического лица.

    Об этом говорится в сообщении, размещено мна сайте economics.unian.net.

    Модель была представлена в рамках презентации концепции законодательных инициатив для реформирования и модернизации жилищного сектора Украины в ходе заседания Комитета по отраслевым реформам Минрегиона.
    Как сообщила партнер юридической фирмы “Бейкер и Макензи” Лина Немченко, предлагается внести изменения в законы “Об объединении совладельцев многоквартирных домов”, “О жилищно-коммунальных услугах”, “О регистрации вещных прав на недвижимость и их отягощений”, а также в Гражданский кодекс с целью создания эффективного собственника жилого фонда, а также обеспечения конкуренции на рынке ЖКХ.

    Немченко отметила, что за 11 лет существования ОСМД и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) управляют только 23% жилого фонда. При этом в большинстве случаев жилыми домами, в которых созданы ОСМД, управляют органы местного самоуправления.
    По ее словам, концепция предусматривает существование двух моделей управления жилым фондом — обновленных ОСМД, вопросы создания и функционирования которых будут упрощены, а также управление жилыми домами без создания юридического лица.

    Первый вариант предполагает автоматическое и обязательное участие в создаваемых ОСМД. Предлагается, чтобы ОСМД создавались более 50% собственников квартир с обязательным уведомлением всех совладельцев помещений в доме.
    Голосование при принятии решений ОСМД будет происходить пропорционально площади, а не поквартирно. Затраты членов ОСМД могут распределяться как пропорционально площади помещения в доме, так и поквартирно, и в соответствии с количеством проживающих в квартире.
    Совладельцы дома будут нести ответственность (солидарную, в соответствии со своей долей, которая определяется пропорционально площади квартиры в доме) по обязательствам ОСМД.

    Жилые дома, в которых ОСМД не созданы, могут управляться без создания юридического лица. Для такой формы управления будет необходимо согласие более 50% собственников площадей. Предполагается, что такая модель создается только для выбора управителя дома, который будет выбирать поставщиков жилищно-коммунальных услуг и при необходимости сможет брать кредиты на ремонт или модернизацию дома, для определения объема услуг и контроля качества их предоставления.
    В этой модели также предусмотривается ответственность совладельцев дома перед третьими лицами, которая, как и распределение затрат, определяется пропорционально площади квартир. Договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг будут индивидуальными, с каждым совладельцем дома.

    При этом в обоих вариантах решения данных органов будут обязательными для всех совладельцев квартир в доме.
    “Преимуществом альтернативной модели без создания юридического лица является простота… Не требуется государственная регистрация, меньше контактов с контролирующими органами, меньше отчетности, система проще. Для более инертных совладельцев, наверное, эта модель была бы легче и более приемлемой”,— считает она.

    Кроме того, концепцией предусматривается, что информация в реестре о совладельцах и площадях квартир в доме для всех членов ОСМД должна быть открытой. Также открытой предлагается сделать и информацию о хозяйственной и финансовой деятельности ОСМД и формы управления без создания юридического лица.

    В изменениях в законодательство планируется предусмотреть договорную основу, ответственность и свободу ценообразования профессиональных управляющих компаний.
    Министр регионального развития, строительства и ЖКХ Анатолий Близнюк, поддержав разработку концепции, высказал мнение, что ее необходимо объединить с иными научно-техническими разработками в этой сфере других донорских организаций.

    Справка:
    В феврале 2012 года Минрегион и Международная финансовая корпорация заключили Меморандум о сотрудничестве, в рамках которого МФК взяла на себя обязательства по финансированию услуг юридической компании, которая разработает изменения в законодательство по управлению жильем. В апреле-мае 2012 года юридическая фирма “Бейкер и Макензи” стала победителем тендера по разработке изменений в законодательство по управлению жильем.
    02.08.12 Рынок недвижимости

  25. В результате новых неизвестных тарифов, счета на оплату коммунальных услуг в среднем увеличились на 100-150 гривен.
    Тариф в декабрьских платежках киевлян на уборку домов и придомовых территорий изменили с 3.07 на 3.38 гривен, а тариф на отопление – с 237.70 на 253.15.
    В Контактном центре Киевской горадминистрации повышение не прокомментировали, порекомендовав перезвонить в Управление прессы и информации по номерам 202-76-42 и 202-74-90. Ни по одному из указанных номеров изданию Мир Квартир дозвониться не удалось.

  26. Перерасчет за услуги ЖКХ должен проводиться не реже раза в год.

    Об этом говорится в Порядке проведения перерасчета размера платы за услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий в случае перерыва в их предоставлении, непредоставлении или предоставлении не в полном объеме.
    В случае поступления актов-претензий от потребителей и принятия исполнителем решения об их удовлетворении перерасчет должен проводиться в течение следующего месяца с даты получения исполнителем акта-претензии, сообщили в пресс-службе Минрегиона.
    Порядком также определено, что если хоть от одного потребителя определенного жилого дома поступил акт-претензия, то перерасчет должен быть проведен для всех потребителей дома, которым не были предоставлены услуги. В то же время, невыполнение определенного вида работ, связанных с предоставлением услуг в связи с ненаступлением срока их выполнения по плану или графику, составленному исполнителем, не является основанием для проведения перерасчета по акту-претензии.

  27. В условиях повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги правительством предпринимается ряд мер, направленных на усиление социальной защиты населения. Об этом “Миру Квартир” стало известно из сообщения, размещенного на сайте Минрегионстроя Украины.
    Как сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Белоусов, отвечая на вопросы, поступившие от граждан в Правительственный контактный центр, в Украине действует Программа жилищных субсидий, которая позволяет обеспечить стабильность расходов малоимущих украинских семей независимо от роста стоимости жилищно-коммунальных услуг. До сегодняшнего дня жилищными субсидиями пользовались 800 тысяч семей. После роста тарифов жилищными субсидиями сможет воспользоваться 1 млн. малообеспеченных семей.
    Заместитель министра также сообщил, что Кабинет Министров Украины принял постановление об усилении социальной защиты населения в условиях повышения цен и тарифов на коммунальные услуги, которым утвержден Порядок назначения и предоставления населению компенсации дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг в условиях повышения цен и тарифов на услуги.
    “Семьям, в которых совокупный доход ниже прожиточного минимума, будет предоставляться компенсация из государственного бюджета. Возьмем в качестве примера семью из 4-х человек: родители, которые работают, и двое несовершеннолетних детей. У отца зарплата составляет 2,5 тысячи гривен, у мамы – 1,5 тыс. гривен. Итак, совокупный доход семьи составляет 4 тыс. грн. в месяц. Прожиточный минимум в среднем – 1190 грн. на человека. Эту сумму умножаем на 4 человека – 4760 грн. Следовательно, доход этой семьи меньше прожиточного минимума. А значит, такая семья подпадает под действие данного постановления. Если эта семья к моменту повышения тарифов платила 250 грн. в месяц за коммунальные услуги, а после повышения – 350 грн., то разницу (350 – 250 = 100 грн.) им ежемесячно будет дотировать государство. И таких семей в стране насчитывается 3,5 млн.”, – пояснил Андрей Белоусов.
    Постановление вступает в силу с 1 июля 2014 года.
    Финансирование расходов, связанных с предоставлением населению компенсации дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг в условиях повышения цен и тарифов на услуги, будет осуществляться за счет субвенции из государственного бюджета местным бюджетам.
    Напомним, постановлением от 03.04.2014 № 420 Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере энергетики, установлены с 1 мая 2014 года розничные цены на природный газ, используемый для нужд населения. Исходя из постановления, рост тарифов на природный газ с 01.05.2014 для населения произошло:
    на 50% (для потребителей, объем потребления природного газа которыми не превышает 2500 куб. метров в год) ;
    на 63% (для потребителей, объем потребления природного газа которыми не превышает 6000 куб. метров в год) ;
    на 62% (для потребителей, объем потребления природного газа которыми превышает 6000 куб. метров в год) ;
    на 63% (для потребителей, проживающих в многоквартирных домах и используют природный газ для приготовления пищи и/или подогрева воды).
    Рост тарифов на тепловую энергию, централизованное отопление и снабжение горячей воды для населения с 01.07.2014 предполагается в среднем на 40%.
    По материалам: mirkvartir.ua

  28. Государство компенсирует местным бюджетам разницу в тарифах

    Минрегион совместно с Минэнергоугля, Минфином, Госрезервом и ГП “Энергорынок” прорабатывает вопрос по предусмотрению в Госбюджете Украины дополнительных источников финансирования субвенции на погашение задолженности по разнице в тарифах на услуги по централизованному водоснабжению и водоотводу. Об этом сообщили в Управлении экономики систем жизнеобеспечения Минрегиона, комментируя ситуацию по задолженности предприятий водопроводно-канализационного хозяйства за электроэнергию.
    “Сложное финансово-экономическое состояние предприятий водопроводно-канализационного хозяйства связано, в первую очередь, с тарифами на услуги по централизованному водоснабжению и водоотводу. На сегодняшний день тарифы на услуги по централизованному водоснабжению и водоотводу не обеспечивают покрытие экономически обоснованных затрат предприятий, понесенных на производство и предоставление таких услуг. Учитывая это, государство берет на себя компенсацию части затрат путем предоставления из государственного бюджета местным бюджетам субвенции на возмещение разницы в тарифах”, – сказала руководитель Управления экономики систем жизнеобеспечения Наталья Хоцяновская.
    По ее словам, в Украине действует правительственное постановление, которое определяет Порядок и условия предоставления в 2014 году субвенции из государственного бюджета местным бюджетам на погашение задолженности по разнице в тарифах на тепловую энергию, услуги по централизованному водоснабжению и водоотводу, которые производились, транспортировались и поставлялись населению, возникшей в связи с несоответствием фактической стоимости тепловой энергии и услуг по централизованному водоснабжению и водоотводу тарифам, которые утверждались и/или согласовывались органами государственной власти или местного самоуправления.
    “Реализация этого постановления позволяет предприятиям водопроводно-канализационного хозяйства, имея долги, в том числе за электроэнергию, погасить их за счет соответствующей субвенции. Кроме того, мы сегодня работаем совместно с Минэнергоугля, Минфином, Госрезервом и ГП “Энергорынок” над тем, чтобы предусмотреть в Государственном бюджете Украины дополнительные источники финансирования субвенции на погашение задолженности по разнице в тарифах на услуги по централизованному водоснабжению и водоотводу”, – сообщила Наталья Хоцяновская.
    Она также подчеркнула важность приведения тарифов на централизованное водоснабжение и водоотвод до экономически обоснованного уровня. По ее словам, вопрос повышения тарифов на услуги по централизованному водоснабжению и водоотводу должен решаться с учетом интересов потребителей услуг, субъектов хозяйствования и государства.
    Вместе с тем вопрос установления (пересмотра) тарифов на коммунальные услуги регламентировано требованиями законодательства. В соответствии с Законом Украины “О жилищно-коммунальных услугах”, исполнители/производители осуществляют расчеты экономически обоснованных расходов на производство (предоставление) жилищно-коммунальных услуг и подают их органам, уполномоченным осуществлять установление тарифов.
    На сегодня такими уполномоченными органами являются Национальная комиссия, осуществляющая регулирование в сфере коммунальных услуг и органы местного самоуправления.
    По словам Натальи Хоцяновской, процент повышения тарифов на указанные услуги должен определяться для каждого предприятия индивидуально, учитывая уровень расходов такого предприятия, действующий уровень возмещения тарифами себестоимости услуг , а также учитывая реальную возможность жителей соответствующей территориальной общины (потребителей) оплачивать услуги по экономически обоснованным тарифам.
    По материалам: mirkvartir.ua

  29. Жилищно-строительные кооперативы заработают по-новому.

    Депутат Верховной Рады Василий Петевка (внефракционный) предлагает парламенту определить приоритетность выделения жилищно-строительным (жилищным) кооперативам земельных участков для размещения жилой застройки по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления.
    Об этом говорится в законопроекте №4125а, зарегистрированном в Раде 19 июня.
    Согласно пояснительной записке, такая приоритетность будет способствовать решению проблемы обеспечения потребностей граждан в социальном жилье и реализации государственных социальных программ в строительной сфере.
    Проектом закона также устанавливается право члена жилищно-строительного кооператива, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, стать владельцем такой квартиры, что является важной гарантией его имущественных прав.
    Предполагается также включение жилищно-строительных кооперативов в перечень юридических лиц, через которые может осуществляться инвестирование и финансирование строительства жилых объектов.

Прокомментировать

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


три + 3 =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов Украинский портАл