Запрет сдачи квартир под офисы ветирован

29 Октябрь 2011 в Новости легализации

Президент Украины Виктор Янукович вернул со своими предложениями для повторного рассмотрения парламентом Закон Украины от 6 октября 2011 года №3825-VІ О внесении изменений в статью 6 Жилищного кодекса Украинской ССР по определению жилой и общей площадей объекта жилой недвижимости.

Как говорится в сообщении пресс-службы главы государства, принятый Верховной Радой Украины 6 октября 2011 Закон Украины О внесении изменений в статью 6 Жилищного кодекса Украинской ССР по определению жилой и общей площадей объекта жилой недвижимости не может быть подписан Президентом по следующим причинам:

1. Законом, который поступил на подпись, излагается в новой редакции статья 6 Жилищного кодекса Украинской ССР, которой, в частности, предусматривается запрет предоставления в аренду жилых помещений для нужд производственного характера (офисов, – ред., на сегодня существует запрет предоставления таких помещений для нужд промышленного характера).

“С этим нельзя согласиться, поскольку введение запрета предоставления в жилых домах помещений для нужд производственного характера может привести к вынужденному прекращению предпринимательской деятельности субъектами малого и среднего бизнеса, которые зачастую используют для осуществления предпринимательской деятельности такие помещения для размещения парикмахерских, пунктов ремонта одежды, обуви, частных нотариальных контор и тому подобное”, – говорится в сообщении.

Поэтому, посчитал , запрет предоставления помещений в жилых домах для нужд производственного характера, которая вводится законом нанесет существенный ущерб малому и среднему бизнесу, не соответствует государственной политике, направленной на развитие малого и среднего предпринимательства, превращение его в действенный механизм решения экономических и социальных проблем.

“Поэтому предлагаю в абзаце третьем пункта 1 Закона, поступившего на подпись, слово “производственного” заменить словом “промышленного”", – говорится в документе.

2, как сообщает R24.ua. Законом также вводится порядок подсчета площади лоджий, балконов, веранд и террас. Предлагается наделить правом устанавливать коэффициенты, с учетом которых подсчитывается такая площадь, центральный орган исполнительной власти по вопросам жилищной политики (новая редакция части пятой статьи 6 Жилищного кодекса Украинской ССР).

“Считаю, что такая норма не соответствует общей цели Закона – закрепление на законодательном уровне определения содержания понятий “жилая площадь”, “общая площадь” и порядка определения их размера”, – говорится в указе.

Президент считает, что этим вводится возможность частого изменение указанных коэффициентов, что будет иметь следствием изменение общей площади объектов жилой недвижимости и требовать каждый раз проведения технической инвентаризации жилищного фонда в Украине за счет средств граждан.

Поэтому установление законом указанных коэффициентов актами центрального органа исполнительной власти является неприемлемым. “Считаю, что коэффициенты должны устанавливаться законом”, – отметил Президент, и добавил, что считает целесообразным установить следующие коэффициенты для подсчета площади лоджий, балконов, веранд и террас: для балконов и террас – 0,3; для лоджий – 0,5; застекленных балконов – 0,8; веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых – 1,0.

Если не жалко - нажмите на баннер ниже, почувствуйте себя спонсором!

YR_BPshare: Facebook YR_BPshare: Twitter YR_BPshare: LinkedIn3

 

VkontakteGoogle+EmailGoogle GmailLinkedInShare

4 ответа на Запрет сдачи квартир под офисы ветирован

  1. …практически около года даже более – наблюдаются тенденции официального закрытия бизнеса в Украине и перевод его в “ТЕНЬ”, поэтому не ново: ” вынужденное прекращение предпринимательской деятельности субъектами малого и среднего бизнеса, которые зачастую используют для осуществления предпринимательской деятельности помещения для размещения парикмахерских, пунктов ремонта одежды, обуви, частных нотариальных контор и тому подобное” – если ближайший год будет так и далее, “НЕ ВИДАТЬ бедным УКРАИНЦАМ РОСТА БЛАГОСОСТОЯНИЯ, будет процветать НИЩЕТА и БАНДИТИЗМ т.е. официальное РАБСТВО!”

  2. Янукович снова ветировал изменения в Жилищный кодекс Украины
    Президент Украины Виктор Янукович вновь применил право вето к закону “О внесении изменений в статью 6 Жилищного кодекса Украинской ССР (относительно определения жилой и общей площадей объекта жилой недвижимости)” №3692-VІ, который парламент принял 17 ноября в новой редакции с предложениями главы государства.
    Как сообщается на сайте президента Украины, “глава государства считает недопустимым сегодня любое повышение квартплат и уверен, что налогообложение квартир, балконов, лоджий должно соответствовать принципу социальной справедливости”.
    В. Янукович отмечает, что поступивший к нему на подпись закон закрепляет подходы, при которых более богатое население оказывается в привилегированном положении.
    “Несмотря на то, что общая площадь недвижимости, которая находится во владении таких граждан, может быть в разы больше, чем та, которой владеют малоимущие граждане, площадь, по которой уплачивается налог, может почти не отличаться”, – отмечается в сообщении главы государства.
    Президент требует от правительства внести предложения по введению справедливого подхода при расчете квартплат исходя из площадей квартир, балконов и лоджий и предлагает парламенту отклонить указанны закон.
    Парламент 6 октября 2011 года принял закон “О внесении изменений в статью 6 Жилищного кодекса Украинской ССР (относительно определения жилой и общей площадей объекта жилой недвижимости)” и направил его на подпись президенту, однако глава государства воспользовался правом вето и вернул закон в парламент со своими предложениями. После чего Верховная Рада 17 ноября 2011 года приняла в новой редакции с предложениями президента закон о внесении изменений в Жилищный кодекс Украинской ССР (относительно определения жилой и общей площадей объекта жилой недвижимости).
    Предложения президента касались запрета предоставлять помещения в жилых домах для нужд промышленного, а не производственного характера, и устанавливали новые коэффициенты для подсчета площади лоджии, балконов, веранд и террас. В частности, вводились коэффициенты: для балконов и террас 0,3 м, для лоджий 0,5 м, для застекленных балконов 0,8 м и для веранд, застекленных лоджий и холодильных кладовок 1,0 м.

    01.12.11Рынок недвижимости

  3. Верховная Рада поддержала предложение президента Виктора Януковича отклонить закон Украины “О внесении изменений в статью 6 Жилищного кодекса Украинской ССР (относительно определения жилой и общей площадей объекта жилой недвижимости)”.
    Это решение поддержали 233 народных депутатов в четверг.
    Как сообщал “Мир квартир”, В. Янукович дважды применял право вето к закону “О внесении изменений в статью 6 Жилищного кодекса Украинской ССР (относительно определения жилой и общей площадей объекта жилой недвижимости)” №3692-VІ, который парламент принял 17 ноября 2011 года в новой редакции с предложениями главы государства.
    В. Янукович отмечал, что поступивший к нему на подпись закон закрепляет подходы, при которых более богатое население оказывается в привилегированном положении.
    Тогда же президент отмечал, что правительство завершило разработку законопроекта о внесении изменений в Налоговый кодекс относительно внедрения налога на богатство, согласно которому налог для жилых объектов будет взиматься с общей площади квартиры, а не с жилой.

  4. Платить за балкон таки придется: депутаты послушались Януковича
    В Украине депутаты согласились с мнением президента о том, что надо облагать налогом на недвижимость не жилую, а общую площадь
    За отклонение закона о внесении изменений в статью Жилищного кодекса УРФР об определении жилой и общей площадей объектов жилищной недвижимости – проголосовали 233 карточки народных депутатов.
    Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, в частности, в предложениях президента собственник большого дома общей площадью около 1 тыс. квадратных метров может с помощью перепланировки зарегистрировать жилую площадь в пределах, не подлежащих налогообложению (до 250 кв.м).
    Таким образом, по мнению Януковича, с целью более справедливого подхода к взысканию налога на недвижимость целесообразно определить базой налогообложения не жилую, а общую площадь объекта недвижимости.
    “Вместе с тем закон, поступивший на подпись, закрепляет подходы, при которых более богатые слои населения оказываются в привилегированном положении. Несмотря на то, что общая площадь недвижимости, которая находится во владении таких граждан, может быть в разы большей, чем та, которой владеют неимущие граждане, площадь, с которой платится налог, может почти не отличаться”, – говорилось в сообщении о вето президента.
    Напомним, ранее Верховная Рада приняла поправки президента к изменениям в Жилищный кодекс, которые узаконивают налогообложение застекленных балконов и лоджий.
    Ранее ФИНАНСЫ bigmir)net сообщали о том, что налог на застекленные балконы можно оспаривать в суде. Об этом в своем блоге на UBR.UA пишет экономист Александр Колесник. Со слов эксперта, застекление балкона или лоджии не приводит к тому, что данная площадь меняет свое назначение и становится жилой.

Прокомментировать

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


7 × = семь

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов Украинский портАл