Киев начинает общественные слушания по проекту Генплана

29 Сентябрь 2011 в Земля оформить участок, Новости легализации, Строительство

Генплан Киева до 2025гГлавное управление градостроения, архитектуры и дизайна городской среды Киевской горгосадминистрации и Коммунальная организация “Институт Генерального плана г.Киева” объявили о начале проведения общественных слушаний по проекту генплана Киева и его пригородной зоны на период до 2025 года.
Как сообщается в официальном объявлении в газете “Хрещатик” в среду, ознакомиться с экспозицией Генплана можно с 29 сентября до 30 октября текущего года в здании Киевской горгосадминистрации и в помещении Главного управления градостроительства и архитектуры.
Предложения от общественности принимаются в письменном виде и рассматриваются разработчиками и заказчиками в течение месяца.
Проект Генплана Киева, среди прочего, содержит анализ проблем застройки и определение территорий жилищного строительства. Кроме того, наряду с основными направлениями социально-экономического развития, в проекте представлены решения по модернизации транспортной и инженерной инфраструктуры города.
Заказчиком Генплана Киева выступает Главное управление градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации, а его генпроектировщиком – КО “Институт генерального плана г.Киева”.
В конце прошлого года ориентировочная стоимость разработки генплана оценивалась генпроектировщиком в 23,4 млн грн.
По материалам: газета “Хрещатик”, “Интерфакс-Украина

Ознайомитися з генпланом Києва, скачати схеми, зображення та відповідні документи можна на сайті Головного управління містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації скачать ТУТ генплан

Продолжаем публикацию здесь событий на тему генерального плана Киева

Киевсовет одобрил разработку плана зонирования территории Киева

20.09.12 Рынок недвижимости

Киевский городской совет на сессии в четверг одобрил разработку плана зонирования территории Киева.

За принятие соответствующего решения проголосовали 89 депутатов при минимально необходимом 61.
Целью принятия данного решения является решение вопросов по регулированию планирования и застройки территорий столицы с учетом государственных, общественных и частных интересов, рационального использования территории Киева, свободного доступа граждан к информации о развитии столицы, обеспечение совместимости застройки отдельных земучастков с окружающей застройкой.
Кроме того, содействие реализации заданий долгосрочного развития города с учетом его градостроительных особенностей, объектов историко-культурного наследия и его экологического состояния.
По словам секретаря Киевсовета Галины Гереги, в будущем данный документ позволит избежать хаотичной застройки исторической части Киева и обеспечит соблюдение интересов киевлян при планировании новой застройки.
Как сообщал “Мир Квартир”, Главное управление градостроительства и архитектуры инициировало утверждение городской целевой программу создания и внедрения Градостроительного кадастра Киева на 2013-2015 годы.
Так, согласно проекту решения, программа состоит из двух этапов.
Первый этап — 2013-2014 годы — заключается в разработке технической базы, проведении инвентаризации данных для внесения в кадастр, разработке информационной модели кадастра, запуска системы обработки запросов.
Второй этап — 2015 год — введение градостроительного банка данных, введение ресурсов градостроительного кадастра, обеспечение органов власти и местного самоуправления градостроительной информацией.

По материалам: “Українські новини”

 

Градсовет поддержал генплан Киева

Архитектурно-градостроительный совет на итоговом заседании по рассмотрению проекта Генерального плана Киева поддержал его и рекомендовал направить на экспертизу.

Ранее на шести консультативных заседаниях градсовета рассматривались все разделы проекта Генплана, документ был доработан с учетом рекомендаций и замечаний.

После экспертизы проект документа будет передан в Киевсовет на рассмотрение и утверждение.

Ранее начальник Главного управления градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации Сергей Целовальник выразил надежду, что Генплан будет вынесен на рассмотрение сессии Киевского горсовета в 2013 году.

По материалам: Интерфакс-Украина
28.08.2013 mirkvartir.ua/news

Генплан Киева: бизнес – налево, “спальники” – направо

Согласно новому Генплану Киева, в столице появится множество пешеходных маршрутов и велодорожек, бизнес-центры сосредоточатся на левом берегу, а новые жилмассивы – на правом.

Самый амбициозный пешеходный маршрут – “Киев самобытный”, уже начали реализовывать. Он охватывает территорию исторического Подола от Колонны Магдебургского права до Верхнего и Нижнего валов, от Днепровской набережной до Андреевского спуска.

В Генплане запрещено любое строительство в историко-архитектурных заповедниках “Киево-Печерская лавра” и “София Киевская”, а в центре города застройку ограничат 16-ю этажами (на Подоле — до пяти). Все скандальные участки, которые были ранее отведены под строительство, в документе исключены.

Жилую застройку предлагается вести на правом берегу, в районе Теремков, что позволит уменьшить трафик из спальных районов через Днепр. На левом берегу появятся бизнес-кварталы, главным из которых станет “Киев Сити” в Княжем затоне.

Все 37 днепровских островов, сейчас поделены между семью районными администрациями, предполагается объединить в автономную территорию со своим управлением. На севере и юге, где острова еще не сильно обезображены цивилизацией, будет комплекс для экотуризма. А в районе Гидропарка, Труханового, Венецианского и Долобецкого – зоны для активного отдыха (спортивные парки и развлечения).

Аэропорт “Киев” в Жулянах в Генплане предполагается перенести в район Большой Бугаевки в Васильковском районе. Безоговорочной ликвидации подлежат в документе автовокзалы “Центральный” и “Южный”, а маршруты перенесут на новый автовокзал на Теремках.

Уже в нынешнем году начнут строительство метро на Троещину, которое планируется завершить через 5–7 лет. Новая линия пойдет по центральному проспекту жилмассива — проспекту Маяковского, а не по ул. Бальзака, как планировалось раньше. Впервые составы будут шестивагонными.

Запланировано ответвление на две станции от “синей” линии на будущий жилмассив Теремки-3 (50 тыс. жителей), а также строительство подземки на Виноградарь (это далекая перспектива).

Будут оборудованы дополнительные входы на станциях “Вокзальная”, “Университет”, “Олимпийская” и “Дружбы Народов”.

По материалам: Вести
30/08/2013 mirkvartir.ua/news

Если не жалко - нажмите на баннер ниже, почувствуйте себя спонсором!

Share on Facebook Share on Email Share on vkontakte
VkontakteGoogle+EmailGoogle GmailLinkedInShare

24 ответа на Киев начинает общественные слушания по проекту Генплана

  1. Новый Генплан Киева доработают до 1 декабря

    Коммунальная организация (КО) “Институт Генерального плана Киева” вместе с Киевглавархитектуры завершат доработку проекта до 1 декабря этого года.

    Об этом говорится в сообщении, размещенном на сайте КО “Институт Генерального плана Киева”.

    “Мы заканчиваем анализировать состояние учета в проекте предложений общественности, главных управлений Киевской городской государственной администрации (КГГА) и районных в Киеве госадминистраций, сверяем текстовые и графические материалы”,— сообщил начальник КО Сергей Броневицкий.
    Согласно действующему законодательству, проект Генплана активно обсуждался с киевлянами. Проектные материалы дважды выносились на их рассмотрение.

    Первая стадия разработки проекта градостроительной документации — Концепция стратегического развития Киева прошла общественное обсуждение и 16 сентября 2010 года Киевсовет одобрил ее как основу для разработки Генплана развития Киева и его пригородной зоны до 2025 года.
    С 28 сентября 2011 по 1 июля 2012 года во второй раз осуществили все необходимые регламентные процедуры проведения общественных слушаний проекта Генплана Киева.
    Поступило более тысячи предложений и замечаний. Большинство их касается сохранения центральной исторической части города, сохранение зеленых насаждений и развития транспорта и инфраструктуры.

    “По существующим государственным строительным нормам, после окончания процедуры общественных обсуждений необходимо корректировать проект Генерального плана в соответствии с пожеланиями населения, в том числе и профессиональной общественности. А уже после этого выносить документ на рассмотрение Градостроительного совета, проводить согласование с профильными управлениями, министерствами, ведомствами, экспертизу и выносить на утверждение сессией Киевского городского совета”,— сообщил Броневицкий.

    Он также добавил, что при принятии любого градостроительного решения учитывается прежде всего общественная потребность.
    “В любом случае, какие бы то ни было планы — это не догма. Ведь сама жизнь вносит коррективы в то, что мы планируем. И к этому надо нормально относиться”,— прокомментировал начальник коммунальной организации.

    Как сообщал “Мир Квартир”, председатель КГГА Александр Попов поручил КО “Институт Генерального плана Киева” в срок до 1 декабря 2012 доработать проект Генплана Киева с учетом проектных решений, выносимых на референдум.

    06.11.12 Рынок недвижимости

  2. Минрегион выкладывает в сеть генпланы городов

    Минрегион ведет работу по обнародованию генеральных планов городов.
    Как сообщили в пресс-службе министерства, по мере поступления от регионов новых сведений по обнародованию генеральных планов населенных пунктов Минрегионом будет отслеживаться и расширяться перечень веб-сайтов и интернет-адресов, на которых общественность может ознакомиться с материалами градостроительной документации.
    В пресс-службе напомнили, что в соответствии с Законом Украины “О регулировании градостроительной деятельности” такой доступ должен предоставляться, в частности, путем размещения генеральных планов на сайтах органов местного самоуправления.
    Кроме обеспечения доступа населения к генеральных планов, создание таких сайтов наглядно отражает также и прогресс создания градостроительных кадастров в регионах, ведь наиболее действенным и удобным средством предоставления доступа является создание в регионах соответствующих геопорталов.
    11.11.13 mirkvartir.ua/news

  3. Уряд прийняв рішення про відкриття всіх генеральних планів міст

    Про це сьогодні заявив віце-прем’єр-міністр України Володимир Гройсман у Кабміні, передає Еспресо.TV з посиланням на “РБК-Україна”.

    “Було прийнято рішення урядом про відкриття генеральних планів міст. Сьогодні зобов’язали всі державні органи влади забезпечити цю роботу і надати повноцінне право територіальним громадам, міським радам, обласним радам, районним ради відкрити генеральні плани”, – зазначив Гройсман.

    За його словами, це дозволить громадськості вільно отримати доступ до інформації про земельні ресурси.

  4. Для наведения порядка в столице необходимо принять новый Генеральный план Киева. Об этом написал лидер “УДАРа”, кандидат в мэры Киева Виталий Кличко в колонке для forbes.ua, сообщает УНИАН.
    “Безусловно, наведение порядка невозможно без создания четких правил. Поэтому мы должны при активном привлечении киевлян подготовить и принять новый Генеральный план Киева”, – отметил Виталий Кличко.
    По его словам, от ныне действующего плана 2002 года, по сути, мало что осталось. Кличко подчеркнул, что, во-первых, Киев развивался более интенсивно, чем прогнозировали, а во-вторых, в Генплан было внесено около 1200 правок. При этом эти правки касались, прежде всего, изменения целевого назначения разных территорий – в угоду застройщикам. “Прежде чем вести речь о каких-то проектах или планах, мы обязаны знать реальное состояние дел в столице и навести элементарный порядок. С этой целью мы должны не только провести инвентаризацию столичной собственности, но и инвентаризацию земли и недвижимости, отторгнутых у города за последние годы. И проверить законность процедур и адекватность цен, заплаченных Киеву”, – подчеркнул Виталий Кличко.
    По его словам, также должна быть проведена инвентаризация киевской земли, чтобы увидеть не только все незаконные застройки, а получить информацию о нарушениях при выделении участков. “И тогда сможем вернуть киевлянам украденные парки и скверы, подключив к процессу юристов и правоохранителей”, – сказал лидер “УДАРа”.
    Виталий Кличко отметил, что Киев потерял и продолжает терять колоссальные деньги. “Проданные с помощью коррупционных схем за копейки земля и имущество сейчас снова оказываются на рынке, и их новые “хозяева”, ничем не рискуя, имеют возможность демпинговать”, – сказал он.
    Политик напомнил, что при Черновецком в Киеве незаконно раздали 750 га земли, рыночная стоимость которых до 75 млрд грн. Он подчеркнул, что этих денег хватило бы на строительство четырех новых окружных дорог или более 100 тыс. квартир по программе социального жилья.
    По материалам: УНИАН

  5. Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства проводится работа с регионами по открытию доступа общественности к градостроительной документации.
    Как сообщается на сайте Минрегионстроя, по данным отчетов от регионов, на текущий момент в открытом режиме работает 883 веб-ресурса доступа к градостроительной документации. Это почти на 50 ресурсов больше по сравнению с июлем этого года. Всего путем размещения в местных периодических изданиях в общедоступных местах государственных администраций и на веб-сайтах органов местного самоуправления обеспечен доступ к 1331 единице градостроительной документации, сообщили в Управлении градостроительства, архитектуры и планирования территорий Минрегиона.
    В Управлении напомнили, что председателям областных и Киевской городской государственных администраций Министерством даны рекомендации по выполнению положений законодательства Украины в сферах градостроительства и доступа к публичной информации. В соответствии с этим, регионы осуществляют мониторинг состояния обеспечения доступности генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации и ежемесячно предоставляют информацию Минрегиона.
    Как сообщалось, правительство приняло решение открыть генеральные планы городов для доступа общественности и поручило соответствующим органам исполнительной власти предоставить право территориальным общинам и местным советам обеспечить публичность этой информации.

  6. На данный момент на общедоступных веб-сайтах органов местного самоуправления и местных органов исполнительной власти размещено 143 генеральных планов городов, что составляет 33% от всех имеющихся генеральных планов городов областного и районного значений.

    Об этом сообщили в Управлении градостроительства, архитектуры и планирования территорий Минрегиона.
    По данным специалистов Управления, с 2011 года, когда законодательно были внедрены требования по разработке генеральных планов в электронной форме и соответствующего размещения их на веб-сайтах органов власти, было разработано лишь около 50 новых генеральных планов городов. Все остальные генпланы, которые сегодня в общем доступе на официальных ресурсах органов власти в Интернете, – это устаревшие материалы, которые были разработаны еще в бумажном виде и постепенно были переведены в электронную цифровую форму для обеспечения оперативного доступа к ним общественности.
    В целом же, кроме генеральных планов городов, на официальных сайтах органов власти в Интернете доступным является 651 генеральный план сельских населенных пунктов, 88 детальных планов территорий, 12 планов зонирования территорий, 6 схем планирования территорий областей и 13 схем планирования территорий районов.
    По информации специалистов Управления, наиболее активно в процессе размещения материалов в Интернете участвует Кировоградская область, которая отчиталась о размещении 315 генеральных планов населенных пунктов, Львовская область, в которой на сайтах уже размещены 113 единиц градостроительной документации, и Киевская область, в которой создано 92 веб-ресурса. Меньше всего доступных онлайн генпланов в Харьковской, Тернопольской, Житомирской и Ивано-Франковской областях.

  7. С нового Генерального плана, который запланировано утвердить уже этой осенью, исключены земельные участки, отведенные во времена “земельного дерибана”. Об этом заявил главный архитектор Киева Сергей Целовальник во время эфира на телеканале “Киев”.
    Об этом “Миру Квартир” сообщила пресс-служба КГГА.
    “Мы исключили из нового Генерального плана земельные площадки, отданные прежним составом Киевсовета для того или иного строительства на месте зеленых зон, защитных полос, вместо детсадов и школ”, – отметил Сергей Целовальник.
    Доработанный Генплан рассмотрят профильные комиссии Киевсовета. Кроме того, специально созданная рабочая группа проработает случаи с неправомерным отводом земель. В частности, Департаментом градостроительства и архитектуры исключено из нового Генплана почти 3 тыс. таких землеотводов.
    “После планового рассмотрения Генплана, надеюсь, что его все же утвердят. Ведь действующий Генплан не соответствует градостроительной ситуации, а жить без градостроительной документации, которая является прогнозом развития города на ближайшие годы, невозможно. К тому же, с 1 января 2015 года отсутствие утвержденного Генплана сделает невозможным отведение земельных участков для градостроительной деятельности”, – отметил главный архитектор.

  8. В проекте нового Генерального плана Киева прописаны жесткие регламенты и режимы, согласно которым запрещается строительство высотных зданий и зданий повышенной этажности на территориях заповедников, буферных зон и охранных зон памятников, зон охраняемого ландшафта.
    Об этом “Миру Квартир” сообщило Управление информационного обеспечения и доступа к публичной информации КГГА со ссылкой на слова главного архитектора Киева Сергея Целовальника.
    “С учетом пожеланий общественности заблокировано размещение новых жилых небоскребов во дворах, на Кловском спуске, в Виноградном переулке, на проспекте Героев Сталинграда, а также других скандально известных стройках в центральной части города”, – сказал Сергей Целовальник.
    Он отметил, что эти участки в новом Генплане будут использоваться для создания внутриквартальных скверов. Сергей Целовальник подчеркнул, что на левобережье в пойме Днепра сохраняются Русановские и Нижние Сады как рекреационные легкие Киева.
    В новом Генплане, по словам главного архитектора, предусмотрено увеличение объемов строительства доступного и социального жилья до 300 тыс. кв. м ежегодно, что позволит постепенно ликвидировать его дефицит. Обозначены территории для размещения такого жилья. Также предлагаются механизмы обеспечения доступным жильем молодежи, семей военнослужащих и других граждан, которые в этом нуждаются.
    Сергей Целовальник отметил, что кроме нового строительства, значительное внимание уделяется санации существующего жилья, включая утепление фасадов, ремонт кровель и подъездов, замену лифтов и инженерных коммуникаций. Предусмотрена комплексная реконструкция кварталов панельных 5-этажных домов.
    Кроме того, планируется при участии общественности просмотр нереализованных проектов строительства и оптимизация схемы транспортного движения.
    “При этом приоритет отдается общественному транспорту с организацией выделенных (обособленных) полос. Предполагается активное развитие легкого метро, преобразование городской кольцевой электрички с добавлением функций наземного метро и включением в систему скоростного рельсового транспорта. Закладывается сеть велосипедных дорожек”, – сообщил главный архитектор Киева.

  9. Проектом нового Генерального плана предусмотрено возвращение Киеву 1217 га резервных земель для создания зеленых зон общего пользования и 316 га для индустриальных парков. Такую информацию озвучил Сергей Целовальник, главный архитектор Киева.
    “В новом Генплане предлагается создавать новые парки и скверы на застроенных территориях города. Предусматривается формирование единой непрерывной системы зеленых насаждений, включая создание 44 новых парков, 433 новых скверов, 417 буферных парков на основе лесопарков, прилегающих к жилым микрорайонам, новым бульварам и внутриквартальному озеленению. Планируется увеличение зеленых зон общего пользования на 2285 га”, – сообщил Сергей Целовальник.
    Он также отметил, что Днепровские острова выделяются в отдельную общегородскую зеленую зону.
    Кроме того, планируется расширение территории Национального природного парка “Голосеевский” до 12 685 га с включением территории Беличанского леса площадью 6462,62 га и создание новых заповедных объектов.

  10. КП “Институт генерального плана Киева” оценивает разработку генерального плана, предусматривающего развитие столицы до 2025 года, в 20 млн грн. Об этом во время заседания архитектурно-градостроительного совета Минрегионстроя по рассмотрению проекта генплана заявил начальник проектного института Сергей Броневицкий, сообщают “Украинские Новости”.
    “По заключению государственной экспертизы, стоимость разработки генерального плана составляет 20 миллионов гривен, на сегодня за 6 лет профинансировано 16,450 млн грн, учитывая стоимость работ генподрядных и субподрядных организаций”, – сообщил он.
    Броневицкий отметил, что генплан разрабатывался с 2008 года 11 научными учреждениями.
    Действующий генеральный план до 2020 года, по мнению директора департамента градостроительства и архитектуры, главного архитектора Киева Сергея Целовальника, не идеален, его показатели утратили актуальность.
    По словам Сергея Целовальника, главного архитектора столицы, разработка нового генерального плана до 2025 года практически завершена.
    Однако присутствующие на заседании члены общественных организаций сообщили, что новый генплан является незаконным.
    В частности, заместитель председателя общественного совета при Главном управлении МВД в Киеве Татьяна Шевчук сообщила, что в Киеве действует генплан до 2020 года, в связи с чем совет обратился в комитет Рады по вопросам коррупции и организованной преступности с просьбой изучить юридические основания для разработки нового плана.
    Кроме того, Шевчук сообщила о том, что общественные организации обратились в Генпрокуратуру, и сейчас идет проверка законности оснований разработки нового генплана и нецелевого расходования бюджетных средств.
    По итогам заседания заместитель министра регионального развития Дмитрий Исаенко предложил перенести дискуссию на площадку Национального союза архитекторов и привлечь к обсуждению общественность.

  11. 27 октября 2014 года на заседании Архитектурно-градостроительного совета Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины был рассмотрен проект Генерального плана города Киева.
    Экспертиза, которая в течение года изучала 18 томов проектных материалов нового Генплана Киева, подтвердила их соответствие законодательству, государственным нормам, стандартам и правилам. После обработки ряда предложений и рекомендаций, проект Генплана будет передан на рассмотрение и утверждение Киевского городского совета.
    Отметим, что 20 октября 2014 года Владимир Гройсман, вице-премьер-министр Украины, поручил Киевской городской государственной администрации до 1 января 2015 завершить работу по согласованию и утверждению Генерального плана города Киева.

  12. Министерство культуры заявляет о наличии замечаний к проекту Генерального плана, предусматривающего развитие Киева до 2025 года. Об этом на брифинге заявил министр культуры Евгений Нищук.
    “Конечно, у нас есть замечания, которые мы передали Министерству регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, но потом мы получили новый проект, и замечания в нем не были учтены”, – сказал он.
    В частности, Нищук подчеркнул, что проект генплана предусматривает сокращение количества исторических ареалов в Киеве с пяти, которые существуют ныне, до двух.
    По его словам, также в проекте предусмотрена отмена существующего ограничения высотности зданий (27 м) в историческом центре столицы.
    Кроме того, директор департамента охраны недвижимого культурного наследия Минкультуры Лидия Карпенко заявила, что проектом генплана-2025 предусмотрено сокращение площади зеленых насаждений в Киеве на 500 га и передача этой земли под застройку.
    При этом Нищук отметил, что Минкультуры не одобрит проект генплана Киева, пока не будут учтены его замечания.
    Как сообщал “Мир Квартир”, коммунальная организация “Институт генерального плана Киева” заявляет, что проведенная государственная экспертиза подтвердила соответствие Генерального плана Киева законодательству и государственным нормам.

  13. Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства обязало местные власти обеспечить полный свободный доступ к генеральным планам населенных пунктов в 2015 году. Об этом говорится в сообщении пресс-службы вице-премьер-министра, министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Геннадия Зубко.
    “В 2015 году органы власти на местах должны в полном объеме обеспечить доступ к генпланам населенных пунктов”, – цитируется в нем Зубко.
    Вице-премьер-министр поручил управлению градостроительства, архитектуры и планирования территорий Минрегионстроя предоставлять органам власти на местах консультационную, методическую помощь и осуществлять постоянный мониторинг по обеспечению свободного доступа.
    В управлении предоставили данные мониторинга по обеспечению доступа к градостроительной документации в сети Интернет, которые свидетельствуют, что по итогам 2014 года на веб-сайтах размещено 169 генпланов городов, что составляет 40% от имеющихся генеральных планов.
    Также в свободном доступе находятся 94 генплана поселков городского типа и 1 181 генплан сельских населенных пунктов.
    Кроме того, на данный момент обеспечен свободный доступ к 132 детальным планам территорий, 17 планам зонирования территорий, 7 схемам планирования территорий областей, 21 схеме планирования территорий районов и 53 единицам другой градостроительной документации.
    Местные органы власти также обеспечили публикацию 3 372 единиц градостроительной документации в местной печатной прессе.
    По словам Зубко, публичность градостроительной документации устраняет риски коррупции и способствует развитию территорий населенных пунктов.
    Напомним, Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства в августе 2014 года заявляло о работе 883 веб-ресурсов с открытым доступом к градостроительной документации.

  14. Детальный план территории массива Отрадный в Киеве был утвержден на заседании комиссии по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования. Об этом “Миру Квартир” сообщил председатель комиссии, сопредседатель фракции “УДАР-Солидарность” в Киевсовете Владимир Прокопив.
    “На заседании земельной комиссии утвержден первый за последние два года проект детального плана территории. Инвестор за свой счет разработал проект ДПТ на участок площадью 186 га в Соломенском районе. После утверждения ДПТ Киевсоветом жители этого района в соответствии с потребностями получат новые жилые дома, детский сад и объекты инфраструктуры, новый сквер и упорядоченные зеленые зоны. При этом город не потратил ни копейки на разработку детального плана, наличие которого является необходимым условием для строительства. Сумму свыше 400 тыс. грн за ДПТ оплатил инвестор”, – сообщил Владимир Прокопив.
    По его словам, вопрос об утверждении ДПТ будет вынесен на ближайшее заседание Киевсовета. “Будем стимулировать инвесторов разрабатывать ДПТ в других районах, Киев должен развиваться и строиться. А конфликты по земельным вопросам с увеличением утвержденных ДПТ исчезнут как вид, поскольку в детальных планах четко предполагается что, где и в каком количестве должно быть построено, реконструировано или засажено деревьями”, – отметил глава земельной комиссии.
    Детальный план территории разработан на участок в пределах пр. Космонавта Комарова, железнодорожного пути, ул. Академика Каблукова, бул. Ивана Лепсе, ул. Гарматной. На этой территории сейчас проживает более 31 тыс. населения.

  15. Департамент градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) рассчитывает в ближайший месяц вынести на обсуждение и рассмотрение Киевского горсовета разрабатываемый новый проект генерального плана Киева до 2025 года, подготовить к концу 2015 года основную часть нового сведенного реестра объектов недвижимости Киева.
    “Если даст Бог, то в ближайший месяц проект “Генплана Киева-2025″ будет в Киевсовете для того, чтобы начать широкие дискуссии уже в рамках нашего городского совета”, – сказал заместитель директора департамента градостроительства и архитектуры КГГА, начальник Службы градостроительного кадастра Андрей Вавриш в ходе встречи “Диалог бизнеса и власти” в Киеве.
    Он также отметил, что рассмотрение проекта генплана Киева-2025 предполагает широкое участие в обсуждении общественности, а каждый из фрагментов проекта документа перед утверждением должен быть рассмотрен в отдельности и пройти все согласовательные процедуры.
    В течение последнего года проект “Генплана Киева-2025″ был существенно доработан и в нем учтены замечания урбанистов и экспертов в сфере транспорта, охраны памятников архитектуры и экологии, добавил он.
    “Документ прошел экспертизу, и сейчас, скажем так, в последней редакции доготавливается для окончательной формализации и передачи в Киевсовет для обсуждения”, – уточнил А.Вавриш.
    По его словам, в части дальнейшего использования промышленных территорий столицы проектом “Генплана Киева-2025″ предусмотрено как перепрофилирование таких территорий, так и их интенсификация дальнейшего развития без смены целевого назначения для дальнейшего развития производственных мощностей, например, территорий ведущего украинского разработчика и производителя авиатехники – государственного предприятия “Антонов” (Киев).
    А.Вавриш также сообщил, что департамент градостроительства и архитектуры КГГА планирует к концу 2015 года также подготовить основную часть нового сведенного реестра объектов недвижимости Киева.
    “Мы понимаем, что эта работа длится долго, но мы над этим работаем. К концу этого года основная часть этого реестра будет готова и к концу следующего года на территории Киева проблемы, по крайней мере, с определением объектов не будет”, – сказал он.
    А.Вавриш пояснил, что такой реестр формируется департаментом путем внесения в него актуализированных регистрационных данных о присвоенных почтовых адресах зданиям и данных о помещениях в объектах недвижимости.

  16. Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства констатирует размещение 40% генеральных планов городов в on-line доступе. Об этом говорится в сообщении Минрегионстроя.
    “На данный момент на веб-сайтах органов местного самоуправления размещено около 40% генеральных планов городов. Почти 2000 единиц градостроительной документации размещено в сети Интернет”, – говорится в нем.

    По словам специалистов ведомства, разрабатывается законопроект, который предусматривает разграничение открытых сведений и сведений с ограниченным доступом в составе градостроительной документации. Это позволит предоставить общественности доступ к планировочным решениям, представляющим интерес для жителей и инвесторов, и при этом не повредить интересам национальной безопасности.

    В профильном управлении сообщили, что уже внедряется система градостроительного кадастра на региональном уровне. Такие системы уже действуют в Одесской области, в городе Киеве и активно идет работа в Днепропетровской, Донецкой и Запорожской областях.

    Дальнейшими шагами будет внедрение информационных систем на уровне областных центров, затем – городов областного значения и районов.

    Как сообщал “Мир Квартир”, Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства обязало местные власти обеспечить полный свободный доступ к генеральным планам населенных пунктов в 2015 году.

  17. Киевский городской совет намерен провести депутатские слушания по изменениям в Генеральный план Киева 28 августа. Соответствующее распоряжение подписал секретарь Киевсовета Алексей Резников, сообщила “Миру Квартир” пресс-служба Киевсовета.
    В рамках слушаний будут утверждены изменения в Генплан, которые депутаты вынесут на сессию Киевсовета.

    В случае его принятия, новый Генплан будет действовать до 2025 года.

    В частности, проектом предусмотрено строительство четвертой линии метрополитена и создание системы речного транспорта.

    Кроме того, по новому Генплану в ближайшие 10 лет практически не планируется строительство новых трамвайных линий.

    Также планируется строительство 8 тоннелей, среди которых три – под Днепром и один, который начинается в районе стадиона “Олимпийский” и заканчивается выездом на Наднепрянском шоссе недалеко от станции метро “Днепр”.

    Как сообщал “Мир Квартир”, Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства констатирует размещение 40% генеральных планов городов в online-доступе.

  18. ГЕНПЛАН Киева: В Киевском городском совете состоялись депутатские слушания по Генеральному плану г. Киева до 2025 года. В повестке дня было шесть вопросов из разных сфер, сообщила “Миру Квартир” пресс-служба Киевсовета.
    Среди вопросов, которые рассматривались, были следующие: 1) о правовых разработках Генерального плана города и его принципиальные решения, 2) о сохранении историко-культурного наследия, ландшафта и историко-архитектурной
    среды, 3) об обеспечении социальных нормативов развития объектов образования, науки, здравоохранения, культуры и спорта, 4) об основных направлениях развития транспорта и уличной сети, 5) об охране окружающей среды и инженерной инфраструктуры, 6) о результатах общественных слушаний.

    По первому вопросу выступал главный архитектор Киева Сергей Целовальник, который отметил, что Генплан разработан согласно всем правовым нормам и указу Президента “О неотложных мерах по развитию города Киева” и решению Киевсовета от 18.09.08 “О разработке нового Генерального плана развития города Киева и его пригородной зоны до 2025 года”.

    Однако, в ходе оживленной часть из присутствующих выступили против данного плана, опираясь на то, что сейчас уже действует Генплан-2020. Но Целовальник заявил, что разработанный Генеральный план-2020 имеет нарушения и выполнялся не полностью, а отчета о результатах выполнения нет. “Генплан-2020 фактически потерял свою стратегическую регулирующую способность и легитимность для принятия градостроительных решений в связи с несоответствием его расчетных показателей и графических материалов объективно существующему положению, современному законодательству и государственным нормам, а также глубоко ошибочной политикой территориального развития города”, – отметил главный архитектор.

    По второму вопросу докладывала директор НИИ памятникоохранных исследований Минкультуры Украины Ольга Пламеницкая, которая рассказала о разработанном историко-архитектурном опорном плане-карте столицы, где нанесены все объекты историко-культурного наследия, заповедники, музеи, национально и местнозначимые достопримечательности, исторические здания и т.п. Данная схема является частью Генерального
    плана города.

    По третьему вопросу докладывала заместитель начальника нормативно-методических вопросов КО “Институт Генерального плана города Киева” Татьяна Нечаева, которая отметила, что, согласно Генплану, количество мест в детсадах увеличится в 1,4 раза, или до 107 тыс. мест, а количество мест в школах – с существующих 308,3 тыс. до 358,8 тыс. Также Генпланом предусмотрено развитие и оптимизацию сети учреждений экстренной медицинской помощи, создание учреждений паллиативной помощи и улучшение условий оказания медицинской помощи в стационарных учреждениях. Предусмотрено увеличение количества спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений общегородского и местного уровня, строительство в жилых микрорайонах помещений для физкультурно-оздоровительных
    занятий, а также строительство многофункциональных открытых спортивных площадок.

    Продолжились слушания докладом главного инженера ГП “Институт “Киевдормостпроект” ООО НИПИ “Киевпроект” Рашида Халилова по четвертому вопросу повестки дня. Он доложил об основных направлениях развития транспорта и уличной сети. Так, согласно Генплану, планируется увеличить протяженность магистральных улиц и дорог до 870 км, предусмотрена разработка схем велосипедных дорожек и увеличение количества паркомест в 1,2 млн. Также предусмотрено строительство 3-х транспортных переходов через Днепр (завершение строительства Подольского автомобильного мостового перехода, строительство Северного и Южного транспортных переходов), 2-х автотоннелей, строительство многоуровневых развязок, эстакад и путепроводов через железнодорожные пути, строительство левобережного вокзала на ст. Дарница, строительство 14 новых станций и остановочных пунктов, реконструкция существующих станций с организацией 10 пересадочных узлов на другой транспорт, а также строительство скоростной связи с аэропортом “Борисполь”. Аэропорт “Киев” планируется закрыть и перенести в район с. Рославичи. Также запланирована реконструкция вокзала на Почтовой площади.

    По пятому вопросу докладывал начальник инженерно-планировочного управления КО “Институт Генерального плана города Киева” Игорь Соболев. Отныне параллельно с уменьшением площади жилой застройки в 12,944 тыс. га увеличивается площадь территорий, покрытых зелеными насаждениями и под водоемами, в 52,674 тыс. га; площадь зеленых насаждений общего пользования будет увеличена до 7,4 тыс. га: территория объектов природно-заповедного фонда – до 18,899 тыс. га. Будет создано 45 новых парков, 58 новых скверов и 17 лесопарков.

    Соболев также доложил, что, учитывая прогнозные объемы жилищно-общественной застройки, промышленного производства и развития электротранспорта, будет расти годовое потребление электроэнергии, Генпланом предусмотрено строительство III энергоблока на ТЭЦ-6, строительство линий электропередачи для питания новых
    электроподстанций и проведения реконструкций и расширения электрических сетей, замена изношенного, устаревшего оборудования. Также предусмотренf расчистка русел рек на территории протяженностью 64 км и расчистка 1141 га водоемов, а для обеспечения защиты территории от затопления планируется защитить 1,77 тыс. га.

    Как отметил заместитель городского головы – секретарь Киевсовета Алексей Резников, все сформированные предложения депутаты смогут осуществить на проекты решений, которые в дальнейшем будут рассматриваться профильными комиссиями Киевсовета.

  19. Департамент градостроительства и архитектуры (заказчик) и коммунальная организация “Институт Генерального плана г. Киева” (разработчик) объявляют о начале процедуры общественных слушаний проекта детального плана территории в границах улиц Оноре де Бальзака, Милославской, Николая Закревского, Александра Сабурова в Деснянском районе.
    Об этом “Миру Квартир” сообщила пресс-служба Киевской городской государственной администрации (КГГА).

    Основная цель проекта: развитие инфраструктуры, создание комфортных условий для проживания жителей микрорайона, а также обеспеченность нормативным социально-гарантированным уровнем учреждениями и предприятиями обслуживания, мест постоянного хранения автомобилей, озеленение и формирование полноценного высококачественного жизненной среды.

    В частности, в районе улицы Милославской, Цветаевой и Электротехнической предлагается размещение новых многоуровневых паркингов с объектами торгово-развлекательного назначения и учреждениями обслуживания населения (в составе которых предполагается плавательный бассейн и спортивно-игровое ядро), а также благоустройство территории каскада озер вдоль улицы Н. Закревского.

    Вдоль улицы Оноре де Бальзака предлагается размещение многоуровневых паркингов ориентировочным количеством 3 тыс. машиномест. Проектными решениями в пределах территории проектирования инвестора предусмотрено строительство жилых домов на 1890 квартир с многоуровневыми паркингами и торгового комплекса с парковкой.

    Экспозиция проекта детального плана территории размещена в помещении Деснянской райгосадминистрации по адресу: пр. Маяковского, 29.

    Предложения предоставляются гражданами в письменном виде с указанием фамилии, имени и отчества, места жительства, личной подписью. Также предложения должны содержать обоснование с учетом требований законодательства, строительных норм, государственных стандартов и правил.

    Процедура рассмотрения и учета предложений общественности к проекту детального плана территории продлится до 8 октября. Подавать их следует в Департамент градостроительства и архитектуры по адресу: 01001, г. Киев. ул. Крещатик, 32. Также предложения можно записывать в журнал регистрации предложений и замечаний граждан к проекту, который находится в месте размещения экспозиции.

  20. В новом Генеральном плане Киева предусмотрено сокращение общей площади промышленных территорий с 6912,3 до 5382,1 гектара.

    “В большинстве случаев промзоны сегодня представляют собой неработающие, неэффективные территории. В 1990-х годах имущество по большинству промышленных территорий было выкуплено, и теперь их владельцы планируют строительство на этих участках. Однако, если говорить о застройке, стоит отметить, что строительство жилых домов на таких участках часто невозможно из-за атмосферного загрязнения и других ограничений”, – сказала Анна Бондарь, и.о. директора Департамента градостроительства и архитектуры.

    Анна Бондарь также добавила, что городу не хватает определенных правил, которые помогли бы развивать промышленные территории в максимальном соответствии с потребностями киевлян.

  21. 29 января во Киевском городском совете состоялось совещание с участием представителей депутатских фракций Киевсовета, департаментов исполнительного органа Киевсовета (КГГА), членов Национального союза архитекторов и Академии строительства Украины и общественности под председательствомзаместителя городского головы-секретаря Киевсовета Владимира Прокопива, где представили разработку нового Генерального плана развития Киева и пригородной зоны до 2025 года.

    Как отметили в Департаменте градостроительства и архитектуры, действующий Генплан, принимаемого в 1998 году, пока не соответствует действительности. В частности, предполагалось, что за 20 лет население вырастет всего на 13 тыс. Человек. В настоящее время численность населения увеличилась уже на 250 тыс.человек. Соответственно, выросли – потребление энергоресурсов, транспортные потоки, потребности в детских заведениях. Количество автомобилей, планировалась в 740 тыс. До 2020 года, уже достигла 1200000.Таким образом, ошибочно занижены показатели не дают возможности установить реальные потребности в субвенциям, энергоресурсах, пропускной способности магистралей и метро и т.

    Во время совещания заслушали начальника КО «Институт генерального плана г..Киева »Сергея Броневицкого, который отметил:” Сейчас возникла необходимость утвердить проект нового Генерального плана, в котором сбалансировано общественные интересы по потребности в детских учреждениях, зеленых зонах, определены реальные участки для строительства жилья с объектамисоциальной сферы.В случае утверждения нового Генплана появится возможность в этом году разработать и утвердить на его основе Зонинг, который четко определит высотность застройки, а разработку ДПТ осуществлять только для инвестиционно привлекательных территорий для застройки новых жилыхмикрорайонов. Зонинг определяет перечень разрешенных видов использования и предоставляет инвестору возможность разобраться, что разрешается и запрещается “.

    В новом Генплане до 2025 года планируется оптимизировать сеть магистралей и систему транспорта.В частности, предусматриваются хордовые магистрали в обход центральной части, вывода транзита за пределы застроенных территорий, три новые транспортные переходы через Днепр, строительство развязок, автоматизация регулирования движения транспорта и приоритет общественноготранспорта. Намечено активное развитие метрополитена, городской кольцевой электрички, трамвая с пересадочными узлами. Уровень автомобилизации легковыми автомобилями предусмотрено до 450 автомобилей на 1000 жителей.Новая жилищная застройка на перспективу рассчитана в объеме 22 млн.кв.м.

    Секретарь Киевсовета Владимир Прокопов пригласил Президента Национального союза архитекторов Владимира Гусакова и начальника КО «Институт генерального плана г..Киева »Сергея Броневицкого на ближайшем пленарном заседании Киевсовета доложить о состоянии дел по разработке Генерального плана Киева до 2025 года.

    Источник: kmr.gov.ua

  22. Киев не учитывал данные земкадастра при разработке генпланов и зонинга.

    Стратегическое планирование застройки и развития территорий должно соответствовать земельным реалиям. Основой для разработки любого зонинга и генплана является земельный кадастр, но разработчики градостроительной документации иногда об этом забывают.

    Такое мнение высказал директор департамента земельных ресурсов КГГА Алексей Полищук.

    «Мы передали все документы на землю, в частности, госакты постоянного пользования и договоры аренды, в департамент архитектуры. И мы боремся с архитектурой, чтобы при создании зонинга учитывались документы, связанные с землей. Например, участок, где раньше был завод, а потом изменилось его целевое назначение на землю под строительство жилья, или участки были выведены из-под зеленых зон (массово делалось при Черновецком), но документ на землю является действительным и законным. Я всегда настаиваю на том, что документы на землю должны учитываться, а не так, что архитекторы рисуют план, как попало. Этого не должно быть, все должно происходить в соответствии с земельным кадастром», – отметил чиновник. Ранее сообщалось о проведении инвентаризации земли в Киеве за бюджетные средства.

    “Столичная недвижимость”
    mirkvartir.ua/news/show/2669

  23. Департамент містобудування та архітектури КМДА повідомив про початок громадських слухань проекту «Детальний план території комплексної реконструкції житлового масиву Святошин-2 в межах вулиць Живописна, Шепетівська, Перемоги, Жмеринська, залізнична колія у Святошинському районі м. Києва», повідомляє «Мир квартир».

    Територія проектування з 1870-х років відома як відпочинкова і лікувальна місцевість. Сьогодні у Святошино розташована низка медичних установ: Науковий центр радіаційної медицини АМН України (просп. Перемоги, 119/121), Київська державна онкологічна клініка (вул. Верховинна, 69), дві міські клінічні лікарні (№ 5 і № 7), інші лікувально-діагностичні установи. Також там є значна кількість скверів, парк «Совки», озеленені території громадських установ тощо.

    Відповідно до наданих інвестиційних пропозицій у проекті передбачено розміщення кварталів нової житлової забудови в обсязі 1025,56 кв. м загальної площі квартир, де проживатиме 36036 осіб. На перших поверхах житлових будинків плануються зони повсякденного обслуговування: кабінети сімейного лікаря, амбулаторії, бібліотеки, зали для занять фізкультурою, дитячі клуби та інше.

    Забезпечення необхідних за розрахунком місць у дитсадках і школах задовольняється за рахунок будівництва гімназії на 900 місць, двох навчально-виховних комплексів на 1900 і 1000 місць, дитячих дошкільних установ із початковою школою, а також реконструкції існуючих дошкільних установ.

    Відповідно до Комплексної схеми транспорту Києва проектується облаштування розв’язок, оновлення існуючої вуличної мережі та проїздів, встановлення червоних ліній. Передбачено розвиток інженерної інфраструктури, прокладання нових інженерних мереж, реконструкція існуючих інженерних об’єктів.

    Паркова зона включатиме буферний парк «Святошино», парк «Скарбовий Ліс» і паркову зона на вул. Відпочинку.

    Експозиція проекту детального плану території житлового масиву Святошин-2 розташована у приміщенні Святошинської районної державної адміністрації за адресою: м. Київ, просп. Перемоги, 97. Матеріали проекту також можна побачити на сайті www . kga.gov.ua.

    Процедура розгляду та врахування пропозицій киян триватиме до 4 грудня 2016 року. Пропозиції необхідно надавати у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по-батькові, місця проживання, особистим підписом; вони повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил. Пропозиції подавати до Департаменту містобудування та архітектури за адресою: 01001, м. Київ. вул. Хрещатик, 32.

  24. В Киеве на сегодня утверждены 25 детальных планов территорий (ДПТ). В разработке находятся 108 ДПТ. Об этом сообщил главный архитектор Киева – директор департамента градостроительства и архитектуры КГГА Александра Свистунов, передает «Укринформ».

    “Подробные планы территории – единственный документ, который показывает мне сегодня как директору департамента, что происходит в городе, других нет. На сегодняшний день нам еще нужно покрыть около 56 детальных планов территорий. Утверждены 25. В разработке находятся 108 детальных планов территорий”, – сказал Свистунов.

    По его словам, в этом году выделены средства из бюджета на разработку детальных планов территорий.

    “На сегодняшний день мы получили 24 млн гривень бюджетных средств на разработку этих ДПТ”, – отметил он.

    Напомним, ранее заместитель главы Киевской горгосадминистрации Александр Спасибко в интервью изданию «КиевVласть» сообщил, что КГГА заказала разработку порядка 10 ДПТ. Первые варианты проектов этих детальных планов ожидаются уже весной. Эту работу будет принимать профильный департамент КГГА. А ориентировочно осенью 2017 года эти проекты могут быть уже вынесены на рассмотрение Киевсовета.
    23.02.2017 mirkvartir.ua/news/show/4672

Прокомментировать

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


1 × = три

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов Украинский портАл