Готовится упрощение процедуры узаконивания перепланировки квартиры

28 Ноябрь 2011 в Перепланировка - законно незаконно принять в эксплуатацию

Подготовлено решение Киеврады для упрощения процедуры (порядка) узаконивания перепланировки квартир. В нем есть такое: перегородки могут изменяться без проблем, по-прежнему остается запрет на изменения ”мокрых мест” (туалет, ванная, кухня, – не присоединяются к жилым), вентиляции, и т.д. В процедуре исключено прохождение Главного управления архитектуры КМДА. Вся власть по решению вопросов перепланировки отдается в РДА, в районы.
Так обещают.

Спустя некоторое время (на улице уже май 2012 года) возвращаемся к этой статье, которая была опубликована 28 ноября 2011 года.

03 мая 2012г. появилась новая статья (источник: Загородна) текст которой приводим ниже.

Разрешение на перепланировку квартир в Киеве можно будет получить за 10 дней.

Вполне возможно, что уже в мае нынешнего года процесс получения разрешения на перепланировку в столице существенно ускорится, и будет занимать не более 10 дней, а на заключение о соответствии выполненных работ проекту понадобится не более 7 дней.

Мало того, предусмотрена максимально прозрачная процедура принятия в эксплуатацию объектов недвижимости, в которых сделана самовольная перепланировка.
Все эти новшества нашли отражение в проекте решения Киевсовета «Об утверждении Порядка перепланировки жилых и нежилых помещений в домах в городе Киеве». Что предлагают депутаты?

Если человек хочет переделать свое жилье, он должен подать в райгосадминистрацию декларацию (образец размещен на сайте ), к которой приложить несколько документов: копию паспорта (для физлиц — выписку из единого госреестра и справку ЕГРПОУ), правоустанавливающие документы на объект недвижимости, включая совладельцев (если таковые имеются), проект перепланировки в 2 экз. и оригинал техпаспорта.
При наличии права общей собственности на объект перепланировки требуется нотариально удостоверенное согласие всех совладельцев. Если объект перепланировки находится в доме, являющемся объектом культурного наследия, — разрешение центрального органа исполнительной власти.

Этот список — исчерпывающий, и разрешительному органу запрещено требовать другие документы. О выдаче разрешения или об отказе должно быть сообщено в течение 10 дней письменно или по телефону.
Если этого не произошло, то разрешение на перепланировку считается выданным. И тогда хозяину квартиры нужно написать представителю разрешительного органа в Киевском городском разрешительном центре письмо в 2 экз. о том, что сроки рассмотрения декларации нарушены (один останется в центре, а второй — у киевлянина).

В проекте решения Киевсовета также указано, что перепланировка — это комплекс ремонтных работ, связанных с переносом и разборкой некапитальных перегородок, устройством новых элементов и проемов, не нарушая наружных стен, межэтажных перекрытий и других несущих конструкций здания.

Кроме того, разрешается установка «в отдельных помещениях индивидуального отопления и другого инженерного оборудования, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов».

Есть и ограничения. Разрешение не выдадут, если перепланировка нарушит прочность или уничтожит несущие конструкции, а также ухудшит целостность и внешний вид фасадов. Не допускается также нарушение целостности межэтажного перекрытия, несущих опор, стен и балок, демонтаж вентиляционных коллекторов, дымоходов и противопожарных устройств.
Нельзя оборудовать санузлы над жилыми помещениями и кухней нижерасположенных квартир; уменьшить общую жилую площадь; заменить санузлы и кухни на комнаты и наоборот. Запрещено нарушать целостность внутридомовых систем электро-, тепло-, водо-, газоснабжения и водоотвода, а также перепланировать помещения в жилом доме, который признан непригодным для проживания и не подлежит восстановлению.
Принимать объект перепланировки в эксплуатацию должны бесплатно, а разрешительному органу запрещено требовать деньги за любые услуги. Хозяину квартиры нужно подать письменное заявление в произвольной форме в разрешительный орган, к нему приложить копию декларации.

В течение 7 дней квартиру должны проверить, насколько выполненные работы соответствуют проектным, и принять ее в эксплуатацию.
Когда объект перепланирован самовольно, то его могут принять в эксплуатацию, если на заседании административной комиссии КГГА будет установлено, что проект работ соответствует строительным нормам и другим нормативным документам и нет претензий третьих лиц.

Это все – планируется в Киеве. А как узаконивают перепланировку сейчас?

Если не жалко - нажмите на баннер ниже, почувствуйте себя спонсором!


Входящие поисковые запросы:
перепланировка квартир закон 2013 украина (50) * перепланировка квартир закон 2013 (40) * закон о перепланировке квартир в украине 2013 (25) * как узаконить перепланировку квартиры в украине 2013 (25) *
Share on Facebook  Share on Email Share on vkontakte
VkontakteGoogle+EmailGoogle GmailLinkedInShare

3 ответа на Готовится упрощение процедуры узаконивания перепланировки квартиры

  1. 08.12.2011 15:10
    Пресс-служба Президента Украины Виктора Януковича
    Президент подписал законы
    Президент Украины Виктор Янукович подписал ряд законов:

    Закон №4052-VI «О внесении изменений в Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности»
    Закон №4029-VI «О внесении изменений в Общегосударственную целевую экономическую программу проведения мониторинга остатков ветеринарных препаратов и загрязняющих веществ в живых животных, продуктах животного происхождения и кормах, а также в пищевых продуктах, подконтрольных ветеринарной службе, на 2010 – 2015 годы»
    Закон №4065-VI «О внесении изменений в статью 171 Закона Украины «Об электроэнергетике» об определении удельного веса украинских товаров в стоимости строительства объекта электроэнергетики»
    Закон №4053-VI «О внесении изменений в Закон Украины «О соглашениях о распределении продукции» по усовершенствованию механизма заключения соглашений о распределении продукции»
    Закон №4057-VI «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины о стимулировании инвестиций в отечественную экономику»
    Закон №4074-VI «О внесении изменений в Закон Украины «О Государственном бюджете Украины на 2011 год»

  2. З А К О Н У К Р А Ї Н И
    Про внесення змін до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”
    Верховна Рада України п о с т а н о в л я є:
    1. Внести до Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” ( 3038-17 ) (Відомості Верховної Ради України, 2011 р., N 34, ст. 343) такі зміни:
    1) у частині четвертій статті 34 слова “Реконструкцію або” замінити словами “Реконструкцію, реставрацію або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані, а також реконструкцію або”;
    2) у розділі V “Прикінцеві положення”:
    у підпункті 1 пункту 1 цифри “2012″ замінити цифрами “2013″;
    у пункті 6 слова “Протягом одного року з дня набрання чинності цим Законом” замінити словами та цифрами “До 1 січня 2013 року”.
    2. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування.
    Президент України В.ЯНУКОВИЧ
    м. Київ, 17 листопада 2011 року N 4052-VI

  3. Президент Украины Виктор Янукович применил право вето к закону “О внесении изменений в закон “О местном самоуправлении в Украине”, принятый парламентом 9 декабря 2011 года.
    Как сообщается на сайте главы государства во вторник, данный закон предусматривал отмену требования относительно учета органами местного самоуправления во время осуществления их регуляторной деятельности положений закона “О принципах государственной регуляторной политики в сфере хозяйственной деятельности”.
    “На сегодня, как свидетельствует практика, регуляторные акты органов местного самоуправления не всегда отвечают установленным требованиям. По статистическим данным, из 58 тыс. отмененных регуляторных актов органов местного самоуправления свыше 35 тыс. отменено именно на основании их несоответствия принципам государственной регуляторной политики”, – говорится в сообщении.
    По мнению президента, отмена таких требований приведет к разрушению единственной прозрачной модели принятия актов и не позволит усовершенствовать политику дерегуляции и упрощения ведения бизнеса на государственном и региональном уровне, который является одними из приоритетных заданий для развития предпринимательства и создания благоприятных условий для привлечения инвесторов.
    По материалам: Интерфакс-Украина

Прокомментировать

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


7 + = тринадцать

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов Украинский портАл