Вы просматриваете архив 2012 Май.

Все о перепланировке на сегодня

25 Май 2012 в Новости легализации, Перевод в нежилой фонд, Перепланировка - законно незаконно принять в эксплуатацию

Як правильно оформити перепланування згідно із законом? (2016)

З початком весни громадян часто починають займатися будівельно-ремонтними роботами, змінами в своїй квартирі, чи взагалі – переплануванням. Питання тільки в тому, що змінювати можна, а що – ні. Про правову сторону такої справи, як перепланування квартири, нам розповіли адвокат ЮК “АБГ” Катерина Гутгарц і провідний юрист “МАК “УкрЮрЦентр” Кирило Бобровня.

СПРОЩЕННЯ. “Законом України №191-VIII від 12.02.2015 р. “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція)” порядок перепланування та переобладнання житлових приміщень було істотно спрощено”, – розповідає Катерина Гутгарц. Було внесено зміни в ЖК, згідно з якими роботи з переобладнання і перепланування житла, якщо вони проводяться без втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не вимагають отримання дозвільних документів. Після завершення зазначених робіт введення об’єкта в експлуатацію також не потрібно.

СКЛАДНІШЕ. Але не у всіх випадках все так просто. “До перепланувань, які необхідно “узаконювати”, можна віднести: об’єднання квартир на одному або різних поверхах, приєднання мансарди, облаштування дверних прорізів у несучих стінах, об’єднання кімнати і лоджії, установка кухні-ніші та ін., тобто все, що пов’язано з порушенням капітальних конструкцій, – каже Кирило Бобровня. – Щоб їх “узаконити”, потрібно отримати дозвільні документи на будівельні роботи та введення в експлуатацію”.

ЗАЯВА. Для цього потрібно подати заяву (декларацію) встановленого зразка у двох примірниках в Дозвільний центр за місцем знаходження об’єкта перепланування. А також документи: копію паспорта; документи на об’єкт нерухомості; нотаріальні копії документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно; при наявності права спільної власності на об’єкт перепланування – додаються документи всіх співвласників; проект перепланування (у двох примірниках); оригінал технічного паспорту об’єкта перепланування (причому, технічний паспорт повинен бути виготовлений не раніше одного року до моменту подачі декларації), у разі, якщо об’єкт перепланування знаходиться в будинку, який є об’єктом культурної спадщини, – дозвіл центрального органу виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини виконавчого органу міської ради.

ЗАВЕРШЕННЯ. “Після закінчення перепланування потрібно також заручитися документом, що підтверджує відповідність виконаних робіт проекту”, – попереджає Кирило Бобровня. Для цього зверніться до дозвільного органу із заявою “Про закінчення ремонтних робіт і очікування комісії” (складається в довільній формі). У 7-денний термін з моменту звернення дозвільний орган зобов’язаний прийняти об’єкт в експлуатацію, якщо виконані роботи у відповідності з проектом перепланування, і видати висновок про відповідність проекту.

Завершальним етапом перепланування стане те, що дозвільний центр зробить позначку про прийняття об’єкта перепланування в експлуатацію, і поставить запис у журналі прийому об’єктів перепланування в експлуатацію.

ПОРУШНИКІВ ПОКАРАЮТЬ ЗА СТАТТЕЮ

“Порушення правил переобладнання або перепланування житлових приміщень тягне за собою адміністративну відповідальність у відповідності зі ст. 150 Кодексу законів про адміністративні правопорушення”, – попереджає Катерина Гутгарц.

У статті зазначено: “Порушення правил користування житловими приміщеннями, санітарного утримання місць загального користування, сходових кліток, ліфтів, під’їздів, прибудинкових територій, порушення правил експлуатації жилих будинків, жилих приміщень та інженерного обладнання, безгосподарне їх утримання, а також самовільне переобладнання та перепланування жилих будинків і жилих приміщень, використання їх не за призначенням, псування жилих будинків, жилих приміщень, їх обладнання та об’єктів благоустрою тягнуть за собою попередження або накладення штрафу на громадян від одного до трьох неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (17-51 грн.) і попередження або накладення штрафу на посадових осіб – від трьох до семи неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (51-119 грн.)”.

Крім того, власник, наймач (орендар) будинку, житлового і нежитлового приміщення в житловому будинку, який допустив самовільне переобладнання чи перепланування, що призводить до порушення конструктивних елементів або засобів протипожежного захисту, зобов’язаний за свій рахунок привести це приміщення до попереднього стану.

У разі, якщо самовільне перепланування або переобладнання призводить до погіршення технічного стану всього будинку і порушуються права інших споживачів, ці роботи виконуються виконавцем послуг, а питання відшкодування вартості цих робіт власником,орендарем житлового будинку, житлового або нежитлового приміщення в житловому будинку вирішується в судовому порядку.

Джерело: segodnya.ua

https://www.biznews.com.ua/yak-pravilno-oformiti-pereplanuvannya-zgidno-iz-zakonom/

11.04.2016


Что запрещается при перепланировке помещения?

Что запрещается при перепланировке помещения?
Читать далее →


Интернет реклама

VkontakteGoogle+EmailGoogle GmailLinkedInShare

Сети водо- и газоснабжения бесплатно передадут КП

18 Май 2012 в - инженерные сети, ЖЭК и ОСББ, ОСМД

Верховная Рада разрешила бесплатную передачу сетей водоснабжения и газоснабжения из государственной собственности в собственность коммунальных предприятий (КП).
За принятие в целом законопроекта №9051 проголосовали 255 депутатов при минимально необходимых 226. Читать далее →


Интернет реклама

VkontakteGoogle+EmailGoogle GmailLinkedInShare

Какой штраф Вам грозит за самострой?

13 Май 2012 в - штраф за ..., Инспекция ГАСК (ДАБК) объявления, Как узаконить дом, Как узаконить самострой

 

Який штраф Ви заплатите за самовільне будівництво?
Які взагалі штрафи передбачені за порушення діючого законодавства у сфері містобудівної діяльності по Україні?
На ці та інші питання звертає увагу на своїй дошці оголошень Інспекція ДАБК у м.Києві та надає деякі роз’яснення, приводить таблиці штрафів.
При введенні в експлуатацію по спрощеному порядку ви заплатите штраф (все про спрощений порядок, узаконення самовільного будівництва, декларацію -читайте тут).

Крім того Ви отримаєте тексти діючих документів, що регулюють ці питання, а також витяг про кримінальну відповідальність за перепланування квартири. Читать далее →


Входящие поисковые запросы:
штрафы за самострой в украине 2014 (37) *
VkontakteGoogle+EmailGoogle GmailLinkedInShare

Оголошення інспекції ДАБК про Постанови КМУ 461 та 466 – початок будівництва та введення в експлуатацію

12 Май 2012 в - декларация ГАСК, Ввод в эксплуатацию дома, Инспекция ГАСК (ДАБК) объявления, Строительство

Тут наведена інформація як починати будівництво будинку, про традиційний (не спрощений) порядок введення в експлуатацію об’єктів, з отриманням дозволу на будівельні роботи, про підготовчі та початок будівельних робіт, все про подачу декларацій в ГАСК. (Увага! В  цій статті – не спрощений порядок! Спрощений порядок по наказу 91 – ТУТ).  Документи описують: порядок прийняття в ескплуатацію, підготовчі та будівельні роботи, дозвіл на будівельні роботи, готовність об’єкта до експлуатації, Акт готовності об’єкта.
Інформація наведена у вигляді фотознімків станом на 07 травня 2012р. та станом на 07 серпня 2012р. з дошок оголошень інспекції ДАБК м.Києва.
( Последние объявления инспекции ГАСК (оголошення ІДАБК) – смотри ЗДЕСЬ )

Читать далее →


Входящие поисковые запросы:
как оформить пристройку к частному дому с 2013 (101) * постанова 466 зі змінами (22) * как узаконить пристройку в частном доме в украине в 2013 году (12) * постанова кму 466 зі змінами (12) * декларация на самострой (2) *
VkontakteGoogle+EmailGoogle GmailLinkedInShare

Телефони Інспекції, список дозвільних центрів Інспекції ДАБК у Київській обл. та інші оголошення у приміщенні Інспекції ДАБК у м.Києві

11 Май 2012 в Ввод в эксплуатацию дома, Инспекция ГАСК (ДАБК) объявления, Как узаконить дом, Как узаконить самострой

Адреса інспекцій ДАБК (ГАСК), телефони, координати. Інформація наведена у вигляді фотознімків станом на 07.05.2012р. та 07.08.2012р. з дошок оголошень інспекції ДАБК м.Києва.
На цих знімках Ви знайдете:
- список з телефонами: керівництва, інспекційних відділів по районам, відділів документообороту, юридичного, дозвільних документів, ліцензування;
- список номерів телефонів інспекції;
- оголошення про постанови КМУ, про зміну розмірів штрафних санкцій;
- оголошення про прийом громадян;
- оголошення про графік прийому документів по Києву та Київській області;
- список дозвільних центрів ДАБК у Київській області;
- крім того можна скачать постанови КМ 461 та 466; Читать далее →


Входящие поисковые запросы:
дабк (25) * дабк київської області (24) *
VkontakteGoogle+EmailGoogle GmailLinkedInShare

Інформація по самовільному будівництву – спрощений порядок згідно наказу №91 (далі наказ 95)

8 Май 2012 в - декларация ГАСК, - наказ 91, - штраф за ..., Ввод в эксплуатацию дома, Инспекция ГАСК (ДАБК) объявления, Как узаконить дом, Как узаконить самострой

введення в експлуатацію обєктів збудованих до 05.08.1992Перелік документів для прийняття в експлуатацію об’єктів самовільного будівництва, іншу інформацію по спрощеному порядку від інспекції ДАБК (Державного архітектурно-будівельного контролю,  ГАСК, Держбудінспекції) по м.Києву – ви можете отримати тут.
Інформація наведена у вигляді зразків документів фотознімків станом на 07.05.12 із змінами станом на 07 серпня 2012р. з дошки оголошень інспекції ДАБК м.Києва, рубрика ”Інформація по самовільному будівництву”.
В інформацію входить: “Перелік документів для прийняття в експлуатацію об’єктів самовільного будівництва” та зразки документів – всі оголошення, вивішені на дошці об’яв по спрощеному порядку. Читать далее →

VkontakteGoogle+EmailGoogle GmailLinkedInShare

В Святошинском районе Киева построят Кремниевую долину для ИТ-бизнеса

4 Май 2012 в Новости легализации

Первую фазу Bionic Hill реализуют уже через 3 года. На участке, площадью 147 га в Святошинском районе столицы, будет возведен инновационный комплекс для интеллектуального труда и комфортной жизни его жителей. Читать далее →


Входящие поисковые запросы:
как узаконить самострой в украине в 2013 году (85) * êàê óçàêîíèòü ñàìîñòðîé â óêðàèíå â 2013 ãîäó (61) *
VkontakteGoogle+EmailGoogle GmailLinkedInShare

За нарушение сроков строительства застройщиков хотят штрафовать

4 Май 2012 в - штраф за ..., Новости легализации

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минрегинстрой) предлагает ввести сбор за нарушение сроков строительства до 10% от сметной стоимости объекта. Читать далее →

VkontakteGoogle+EmailGoogle GmailLinkedInShare

МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов Украинский портАл